甘肃星光投资集团(兰州星光药业集团)

在当下这个快速变革的时代，要做好一个行业的引领者，就必须不断地进行突破，创新，用极致的颠覆，才能打造出无与伦比的产品。

房地产行业纵横多年，一直被唱衰一直在打脸。

在“房住不炒”的大背景下，依旧有些企业屹立不倒，不止是创新更是实力的体现。

万科进驻兰州的六年，规划多个大盘，今天房叔就来给你讲讲万科·星光都会。

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放眼兰州

这个区域更值得投资

这个位置，亦闹亦静。

西固，一个寄存了一代兰州人不可磨灭的工业记忆。谁又可知曾经助力于经济腾飞的工业产业却成了后来桎梏西固区发展的后腿。

数十年过去，城关、安宁、七里河几个区域早有大变，而西固却似乎一直没有什么动静，偏安一隅。

图片源自网络/侵删

直到奥体中心的落地，地铁1号线的开通，将这个低调到不能再低调的西固再一次拉到大众眼前。

不鸣则已，一鸣惊人。

不似于兰州其他区域狭窄的道路，让人诟病，宽阔的道路则让西固显得更为亲切。

而2019年6月，地铁1号线开通，直达陈官营，则将西固与其他区域衔接得更为紧密。

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作为曾经的老工业区，西固也是有其优势，就凭土地资源这一项就可以让其他几区闭了嘴。

更不要说这几年来的革新，更是让这个曾经被遗忘的区域后来居上，更隐隐地有了超越的趋势。

奥体中心落址于此，打破了多少年来兰州作为一个省会城市连一个像样的体育中心都没有的尴尬境地，更是连带着将这个区域价值飞快上升。

而几大房企的争相入驻，则是给西固这个地方带去了不少的活力。

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例如万科，豪气划地111.9亩，投资28亿，只为打造星光都会这个项目。

项目落址于西固、七里河、安宁三区交汇地带，坐拥三滩顶级配套，地铁、高铁、公交枢纽为一体的陈官营站就在眼前，周遭万达茂、奥体中心体育场均已封顶，明年就可开门营业。

全方位的商业配套和忙碌的交通系统保持一定距离， 给这个项目无形中增色不少。

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当门面，配套不能差

对于星光都会这个项目，万科对它的定位是西固区的门面。

但是想要当门面，它的配套不能差。

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首先看交通：

项目周边交通便利，北侧紧靠南滨河路黄河风情线，喜欢散步的，这里倒是个好去处。

深安大桥、银滩大桥连接北滨河路，驾车分分钟便可直达其他区域，当然只要北滨河路不堵车。

项目南侧，是整个兰州市西向的主干道西固东路，向东延伸是七里河、城关，与兰州传统主城心、新兴商圈的距离也近在咫尺；

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项目西侧更连接西固区域中心，而未来，这里会是西固区下一个副中心，繁华程度可以预见。

项目东侧紧邻着正在建设规划中的奥体中心及万达茂商业集群地，娴熟的商业配套，以后吃饭逛街倒是有了好去处。

其次看医疗：

比邻兰大二院西固分院、甘肃宝石花医院、西固区中医院、西固区妇幼保健院、兰炼医院还有待建的兰大医院西院区。

实拍

再看教育配套：

项目1KM范围内云集新滩小学、东湾小学（兰炼二小分校）、兰炼一小、兰炼一中、二十一中等。

相比于其他新开发区域那些正在建设中的，这个地方的教育配套则是实打实的肉眼可见，而且都是开了好多年的，教学水平不容置疑。

实拍

最后看商业和生态配套：

项目1KM范围内荟萃万达茂（在建）、金城中心（在建）等大型新生态城市商业综合体，商业配套醇熟；

同时从项目出发能够畅达金城公园，近邻石头坪森林公园等，北侧紧靠黄河风情线，休闲时刻倒是有个好去处。

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四种户型，多种选择

目前万科·星光都会的一期1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、11号楼、13号楼即将开启认筹。

1#、2#、3#、4#都是2023年5月30日预计交付；而11#、13#则要到2023年9月份才可能交房。

实拍星光都会沙盘图

两梯四户，有约95㎡的三室两厅一卫，刚需组的首选、有105m²的三室两厅两卫、还有约117㎡的三室两厅两卫和约119㎡的三室两厅两卫。

四种户型，多种选择。

约95㎡ ——三室两厅一卫

95㎡的三室，户型略显紧凑；动静分区明显，餐客一体让整个空间显得更通畅；独立三室，空间利用率高；

主卧采光非常好，就是次卧的窗户的稍稍有点小，采光可能会差点，但是对于刚需一族来说，这个大小的三室还算可以。

约105m²——三室两厅两卫

这个户型方正，空间利用率高，南北通透，通风好；两个卧室＋客厅三面朝南，双飘窗的设计，采光不要太优秀；

如果手里的买房钱比较充裕的刚需族，可以考虑考虑这个户型，

约117㎡——三室两厅两卫

明厨明卫的设计，增加了空间的通风、采光；餐客一体的设计，让整个空间更是显得通透敞亮、大气从容；

但是相比于这个户型，房叔更是偏爱105㎡的这个户型。

约119㎡——三室两厅两卫

119㎡的这个户型和105㎡的这个户型类似，但是更为宽敞。双卫生间设计，且都是明厨明卫，空间更显敞亮；

看这个户型，就知道采光没问题。作为改善，这个户型和大小可以考虑一下。

和万科其他项目一样，除去精装交付，小区的物业也是由万科物业来负责，对于日后住进去的住户来说，这也更增添了一份安心。

如果有对万科·星光都会感兴趣的朋友，不妨在评论区留言，大家互相讨论讨论。

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