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珠海市招商银行有几家(珠海招商银行营业厅地址电话是多少)

2023年04月28日 09:15

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据贝壳研究院数据显示,6月份,重点监测的103个城市主流首套房贷利率为4.42%,二套利率为5.09%,再创2019年以来新低。

其中,103个城市中有56%的城市首套、二套房贷利率已降至下限。

重磅!珠海10家银行首套利率最低4.25%!买房利好

5月20日,央行公布新一期贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,与上月持平

13家银行房贷调查

那么,珠海目前房贷利率情况如何呢?各大银行的房贷利率是否会有变化呢?

对此,澳门房天下致电珠海13家银行,咨询了目前最新房贷情况,本次调查的最新房贷利率情况如下:

重磅!珠海10家银行首套利率最低4.25%!买房利好

实际利率请以各支行为准,详情请联系相关营业部门

1、由图可知,珠海首套房贷利率主流水平普遍在LPR的基础上,再减20个基点

2、在房贷调查中发现,13家银行中,有12家银行首套房贷利率相比上月出现较明显下调,为农业银行、交通银行、工商银行、建设银行等;

3、其中,农业银行、广发银行、农商银行首套利率环比上月下调75个基点基准下调20个基点;

4、部分银行表示,申请首套房贷利率最低4.25%有一定的条件,例如:购置的房子须在非限购区域内房子面积须低于144㎡等,具体以实际申请为准。

5、目前,珠海有10家银行首套房贷利率已降至最低,在LPR基础上,下调20个基点

6、珠海二套房贷利率主流加点水平处于在LPR的基础上,再加60个基点。

7、13家银行中,有10家银行二套房贷利率相比上月出现下调,为农业银行、招商银行、广发银行等;

8、从放款时间来看,现阶段各大银行额度基本充足,且表示资料齐全的话,放款时间都比较快。

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结 语

据了解,目前至少有13个城市已有银行将首套房贷利率降至最低4.25%。

房贷利率下降,意味着直接给购房者减轻了月供的负担。

小编简单的计算一下,以贷款100万,贷款年数为30年,等额本息进行还款,按目前最低4.25%利率算,需要支付77.1万的利息

对比去年的6%房贷利率计算,同样的贷款额度和还款年限,需要支付115.84万的利息。

相比下总利息减少38.74万元,分摊到月供上,每个月就减少约1076元

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(图片源于网络)

综上,现阶段房贷利率下调和政策向好,那么,现在是上车的好时机么?小澳认为还是要看自身需求来考虑,保持谨慎,理性购房。

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