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2023年05月10日 16:13

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在2021年的最后一天，华为旗舰店山东首店在青岛市市南区万象城正式开业。

消费是一个城市活力的直观体现，而首店则是挖掘消费潜力的“神兵利器”。所谓“首店经济”，即一个区域利用特有的资源优势，吸引国内外品牌在区域首次开设门店，使品牌价值与区域资源实现最优组合，以及由此对该区域经济发展产生积极影响的一种经济形态。

近年来，为拉动经济增长、激发消费潜力，青岛、北京、上海、成都等城市纷纷提出打造国际消费中心城市的目标，品牌首店数量和新品首发数量成为打造国际消费中心城市的重要标志。青岛也引进了多家品牌的山东首店，例如盒马鲜生、无印良品、宜家等。在“首店经济”跑马圈地的过程中，市南、市北、崂山三区围绕首店引进的竞争最为激烈，而伴随着城阳区万象汇、首创奥莱的开业以及开市客拟选址落户城阳的消息传来，城阳也大有在青岛“首店经济”竞争后来者居上的趋势。

青岛正在开启一场关于“首店”的拉力赛。在不断引进首店的同时，青岛商业的发展却一波三折。一大批购物中心陆续退出市场，众多商场目前仍然在电商和现代商业的冲击下艰难求生。政策的缺失以及城市购买力的不足，成为青岛竞逐“首店”赛道中凸显的短板。

首店青岛“三足鼎立”

电商平台的迅速崛起为线下实体商业带来巨大冲击，因此，实体商业探索出了一条融合体验和销售等多种元素的新零售模式，“首店”就是其中的代表。

近年来，众多知名品牌将其山东乃至华北地区首店落户青岛。提起青岛首店最集中的区域，市南区浮山湾商圈可谓青岛“首店”高地。坐拥海信广场、万象城以及海天MALL等一大批中高端消费综合体的市南区，在首店的招商引进方面有着得天独厚的优势。

从无印良品的入驻，到茑屋书店、中服青岛免税店、星巴克臻选Reserve Only店等一批时尚品牌项目签约，再到华为旗舰店山东首店的开业，浮山湾商圈等已成为时尚品牌首店集聚区。

在引进首店方面，市北区同样在发力。自2020年以来，市北区先后引入了中免免税店、良品铺子、完美日记、了凡快餐店等一大批新零售、餐饮文娱类品牌首店入驻。2021年7月，少海汇INxpark硬河家居公园开业，成为了市北区又一“首店经济”地标。此外，INxpark硬河家居公园还引入了多个网红品牌、新兴品牌的青岛首店。

与市南区和市北区相比，崂山区的首店更加注重首店引进的质量和规模。2018年12月28日，山东省首家盒马鲜生落户大拇指广场；2020年8月，宜家青岛商场开业；2020年12月，海尔智家的三翼鸟青岛体验中心001落地崂山区并开业。时至今日，宜家已成为崂山区的地标性存在，盒马鲜生不仅让大拇指广场起死回生，还陆续在青岛开出了8家门店。

此外，美国零售巨头开市客拟选址落户城阳区，王府井购物中心落地莱西，青岛的首店军团在不断壮大。

作为释放城市消费活力的新引擎，首店是培育消费新场景，提升消费新供给的重要体现。因此，放眼山东，除了青岛，同样在建设国际消费中心城市的济南也是首店落地的首选地之一。

日本最大免税店乐购仕（LAOX）全国首家跨境电商首店、宜家家居山东首店、网红品牌月枫堂山东首店等一大批已经开业的高端品牌首店，正在引领济南新一轮的消费与时尚潮流。此外，济南与沃尔玛（中国）投资有限公司以及银丰集团已就山东首个山姆会员店落户济南签订战略合作协议，山姆会员店山东首店也即将落户济南。

与青岛相比，济南在首店引进的速度稍慢。作为省会城市，济南虽然没有青岛汇聚全球资源的港口这一先天优势，但因铁路、公路密集而带来的客流量亦是济南发展“首店经济”不可小觑的资源。

短板依旧明显

城市筛选品牌，品牌也在挑选城市。

据中商数据统计，2019年上半年全国首店最密集的前十大城市排名分别为上海、北京、成都、广州、杭州、深圳、西安、武汉、南京、长沙。可见，国际化水平高、全球影响力大、辐射带动能力强的城市会吸引着众多国际品牌首店入驻，首店选址与城市影响力密切相关。

“首店经济”概念源于上海。2018年，上海启动“全球新品首发地”行动，公布打造“全球新品首发地”的政策措施，商业品牌的首店自此成为全国各大城市追捧的对象，各地政府相继出台相关措施，支持“首店经济”的发展。

2019年3月，成都出台了《成都市促进首店经济发展工作方案》和《成都市促进首店小店发展建设国际消费中心城市工作方案》，大力鼓励首店进驻和首发新品。根据《2021中国首店经济发展报告》显示，方案公布三年来，成都与北京、上海共同位于首店数量第一梯队城市，被称为“首店经济第三城”。

作为省会经济圈的龙头城市，济南主动对标上海、深圳等营商环境标杆城市。2019年10月，济南发布了《济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施》，从加快知名商业品牌首店建设、助力首店选址推广、营造首店发展环境等方面提出相应举措，提出了300万元的最高补助力度，助力“首店经济”。

于青岛而言，首店的引入可谓是意义非凡。作为新一线城市，青岛对标先进，发力“首店经济”，成为推动城市和商业发展的新动力，将会对国际消费中心城市提供重要支撑。

2021年，青岛实施了消费扩容升级五大行动，其中包括“实施培育新型消费行动”。引导商业街区和综合体开展 “线上直播+体验”活动，发展“四首经济”（区域首店、行业首牌、品牌首秀、新品首发）。这些举措虽然对青岛拉动消费有所帮助，但与其他城市相比，青岛“首店经济”发展的精准扶持政策依旧缺失。

除了政策的吸引，持续的消费能力是首店选址的重要因素，与一些经济发达城市相比，青岛的消费能力并不高。2020年，青岛全年的社会消费品零售额为5203.5亿元，尚未进入全国前十，与武汉、杭州等城市相差较大。近年来百丽广场、巴黎春天等大型商场倒闭，乐购、沃尔玛等一批外资零售超市退出，无一不反映出了青岛商业的竞争激烈。激烈竞争的商业环境和消费能力的欠缺，这也导致了许多国内外知名品牌对于是否将首店落地青岛采取了观望态势，在北京、上海、天津都有购物中心的K11绕过了青岛，月枫堂在山东潍坊、烟台、威海、济南四大城市选址开店也没有选择青岛，在全国布局了7家的来福士广场也同样没有考虑山东。

内容来源：财经齐鲁微信公众号《财经》杂志客户端区域频道

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