位置:丁香财经网 >> 保险

广安最大的融资案(广安重向破产)

日期:2023年04月28日 08:04 浏览量:1

罐头厂、地产、金融黑马富豪王仁果的“三级跳”

2018年1月27日,泰合位于成都青羊区的总部,周末无人加班。(南方周末记者 冯叶/图)

(本文首发于2018年2月1日《南方周末》,原标题为《罐头厂、地产、金融 黑马 富豪王仁果的“三级跳”》)

二十多年前从罐头厂起步,一跃进入地产业,再通过入股银行跻身金融领域,泰合集团快速崛起,从寂寂无名之辈摇身变成打算接连收购三家上市公司的资本玩家。

四川泰合置业集团有限公司(下称“泰合集团”),原本只是南充这个三线城市的小地产商,但在近三年时间内资产急剧膨胀,并接连向三家上市公司抛出收购邀约。

其中两家上市公司还没收购完,泰合集团董事长王仁果就突然失联了。2018年1月2日晚间,其一收购成功的华神集团(已改名泰合健康,000790.SZ)披露了这则消息。

王仁果再次出现,已经是半个月后。微博上,一位疑似泰合的员工在王仁果复联的新闻下,上传了一张照片。照片上,王仁果身处机场,穿蓝色休闲外套,戴着眼镜,面对镜头,微微一笑。

但这并未打消媒体对这位46岁的神秘富豪的好奇心,很多记者涌向王仁果的老家——四川广安石笋镇玉丰村,试图搞清楚其发家之谜。

一位长期关注泰合的人士,对南方周末记者评价其发展路径时,只用了一个字——“陡”。

从罐头厂到“600亿”资产

王仁果的早年经历就是一个白手创业的故事。

综合媒体报道,王仁果祖上原本居住在广安市区,但在1960年初,王家从爷爷那辈开始,下放到了村里。

下放后,王仁果的爷爷开始以卖酒为生,依然喜欢阅读。王仁果受到了影响,要比同龄的孩子聪明、早熟。但到了父亲王安全那辈,家里经济变得十分窘迫,王安全是煤炭工人,王仁果母亲身体不好,还要照顾4个孩子——王仁果排行老二,还有一个姐姐和一对弟妹。

在石笋中学复读一年后,1990年,王仁果考上了南充财贸学校的财务会计专业。当时,中专包分配,初中毕业都是先招中专再招高中。石笋老片区7个乡镇,一共只有两个人考上中专,其中一个就是王仁果。

1993年毕业,王仁果被分到了南充罐头厂,并在那里结识了太太张碧华。后来,南充罐头厂派出包括王仁果在内的3名销售,前往深圳做罐头出口。一来二去,王仁果认识了不少港商,不甘平庸的他很快辞职回家,办起了自己的罐头加工厂——南充市华港亚有限公司。

后来的故事证明,王仁果的确走在了前面。2007年,南充罐头厂破产,卖给了私人。接盘者正是当初和他一起去深圳打拼的李映平。

不过,石笋镇上的一位村民曾在王仁果的罐头厂上班,他向媒体表示,后来因和一位香港生意人的交易未收到结款,罐头厂资金链断裂。

此后,王仁果盯上了突飞猛进的房地产业。2002年,还是在南充,他创立了四川泰合房地产开发有限公司,也就是泰合集团的前身。

截至2016年底,泰合对外宣称总资产已过600亿元。而未经审计的财报显示,截至2017年中,泰合总资产两百多亿元,资产负债率65.78%。

在泰和对外的宣传片中,将其自身定位于“全球拥有卓越影响力的综合型金融服务集团”。泰合官网显示,其已形成“金融主业突出,大健康、文化旅游、房地产、教育、农业等相关产业协同发展”的产业布局,控股参股多家上市公司、民营银行,自持和管理21家高星级或主题式酒店,控股3所职业院校,参股多家金融机构及拥有三十多家各类子公司。

一位与王仁果接触过几次的媒体人评价说,王仁果思维敏捷、待人和气,最重要还是胆子大,“说自己有600亿资产,那能排进中国前二十了”。而在福布斯和胡润的富豪榜单上,王仁果从未出现过。

在这位媒体人看来,与新希望这种一步一个脚印走出来的老川企不同,“泰合是突然冒出来的”。

尽管王仁果是川商总会的常务副会长,但这位媒体人曾向一些川籍企业家了解过泰合,大家都表示“说不清楚”。一位同在南充起家的地产高管亦对南方周末记者说,以前大家虽然都在南充,但对泰合的了解几乎全部来自本地媒体。

两年前,王仁果在老家修起了占地约2000平米的四合院,村民称这里是“王家塘”或“王家院”。2017年清明节,王氏宗族在四合院办了四五十桌宴席,王仁果本来要回来却没有回,村民听说,他去陪一位广安走出的贵客了。

小地产商

经营多年,泰合在香港、多伦多、北京和成都设了四个总部。接近泰合的人士说,王仁果经常待在北京。

作为地产企业,泰合其实很小。由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的2017中国房地产500强测评结果显示,泰合并未上榜。除此之外,泰合也很少登上四川本土的地产商排行榜。

泰合集团的官网显示,其地产项目主要集中在南昌、广安和成都,累计开发的房地产面积只有330余万平方米,这个体量还不及恒大一个年度开发面积的一半。

泰合在成都只有3个项目,体量都不大。其中一个是住宅,位于温江光华新城的泰合新光华府;另一个是位于锦江区攀成钢的泰合国际财富中心,相当于东二环,位置优越;还有一个是泰合国际金融中心,位于成都新开发的国家级高新技术产业区。

总投资40亿元的泰合国际财富中心,是泰合在成都投资最大的地产项目。这是一个涵盖住宅、酒店、商业、写字楼的高端综合体,占地约76亩,目前仍处于施工状态。

泰合国际金融中心则是泰合自持的总部大楼,正在封顶,年底前将有少量公寓出售。但一位2017年去该项目面试过的地产人士告诉南方周末记者,他当时问过从泰合离职的朋友,朋友劝他不要去,因为成本控制不佳,该项目成本管控的人几乎走光了。

此外,在与HR交流的过程中,这位地产人士感觉泰合后续项目不足。比如他问HR,泰合国际金融中心做完以后做什么,HR对他说,你可以转金融。“可干我们这行的很难转金融。”他感到吃惊。

被泰合放上官网的地产项目,尤其是体量比较大的项目,大多也是近十年才陆续开发的,最大的特点是与政府合作。

比如2017年刚刚奠基的泰合广安金融中心,就是与前锋区人民政府共同打造的,项目规划有商业、公寓、星级酒店、写字楼等多重业态,是广安一个代表性地标综合体项目。

泰合在广安还有一个标志性项目——国际商贸城。这个项目总占地两百多亩,原本土地性质是商服,主要打造集家居建材MALL、星级酒店、智能写字楼、仓储物流等多业态于一体的都市综合体。但在2016年,约1/5的商服用地被调整为二类居住用地。

2017年初,泰合以底价76万元/亩竞得都江堰土地119.37亩,与都江堰政府合作,意欲投资366亿打造青城山国际旅行度假区,这也是泰合集团迄今为止最大手笔的投资。

一位成都地产人士告诉南方周末记者,最近几年,成都拍地有所收紧,而健康和文旅是成都发展的主要方向,所以几乎全部开发商都冲到这两个板块里多拿地。

钟情银行

泰合的转折点发生在2005年。那一年,王仁果入股了南充市商业银行并担任董事。他持续干了两届董事,一直到2013年才因退股而变为监事。

2004年,中国银监会下达“生死令”,要求在2006年底前,绝大多数城商行资本充足率要达到8%。然而现实十分严峻,直到2004年底,全国112家城市商业银行的总体资本充足率仅为1.36%,相反不良贷款率高达11.7%。

在此背景下,大量城商行向民企打开了大门。南充市商业银行因为资产质量较好,同时引入了德资和民资,一时风头无两。增资扩股完成后,国有股下降到8%左右,外资约占13%,民资以70%左右的占比成为绝对主力。

当时,业界对于民资是否应该控股银行有很大的争议。反对者认为,民资变成银行大股东后,主要目的就是为了融资,会把银行变成圈钱的工具。但最终“生死令”压倒了这种担忧。

泰合等诸多地产商均成为南充市商业银行的股东,但泰合持股比例很低,达不到披露的要求(持股5%以上才需披露)。南充市商业银行在2008年至2016年进行了信息披露,从中不难发现,泰合与南充市商业银行之间的关联交易多种多样。

比如在2008年,南充市商业银行修建办公大楼,是泰合集团为其拍地并垫付土地款项3500万元左右,但南充市商业银行很快就还给了泰合5000万元。直到2012年底,两者之间的账仍未结清。

2009年8月,南充市商业银行又向泰合订购了20套“泰合尚渡”项目的房子,共计880万元。签订合同的20天内,南充市商业银行就支付了总价的50%,封顶时又支付了40%。

从2010年开始,泰合开始全力进军金融。先是与起家于山东的一家银行合资成立了一家村镇银行,以注册资本2亿,成为西南地区注册资本最大的村镇银行。其中,这家银行是大股东,出资占比40%。泰合与其关联公司占比16%,位列第二。

四川一位资深地产人告诉南方周末记者,这家银行一贯很激进。据他所知,几年前,另一家四川企业差点在这个银行上栽跟头,“资金过桥、多重嵌套,能玩的金融创新估计都玩了”。

此外,泰合还入股了邯郸银行、四川仪陇农商银行、巴中农商行以及达州市商业银行。并在2015年底,作为主发起人控股了广安思源农商银行,这是西部第一家取得牌照的民营银行。

2015年12月,王仁果登上《川商》杂志封面。他在内文中回忆这段征战银行的岁月:“我是学会计出身的,兜兜转转这么多年,我又干回了我最熟悉的老本行。”

值得一提的是,2016年11月,《中国日报》海外版刊登消息称,泰合成功收购了刚果民主共和国第三大银行——刚果国际银行(International Bank for Africa in Congo,简称BIAC)。这家银行拥有一百多年历史,但并非泰合所宣传的“优质资产”。

据彭博社消息,BIAC在被收购前陷入流动性危机,已被政府接管,因为铜、石油和其他主要出口产品的价格暴跌正在威胁当地经济。BIAC拥有超过40万个账户,总资产为5.56亿美元。

从泰合披露有限的资产负债表来看,2014年至2016年,是泰合资产膨胀最快的几年,总资产依次约为90亿、127亿和209亿。其中最重要的原因就是银行同业业务的激增。

截至2015年底,泰合集团的货币资金为3.57亿元,存放同业款项及拆出资金为5.3亿元,合计8.87亿元;而在2016年底,这两项资产合计达91.59亿元,相比2015年增长82.72亿元,与泰合集团总资产增长规模相近。

一家大公司的CFO向南方周末记者分析,因地域等因素所限,农村商业银行直接放贷业务比重不高,它收进来的存款很多就是放给同业。泰合作为银行股东,从银行直接贷款有比例限制,不排除银行先把钱拆给同业,再由同业贷给泰合的可能性。

罐头厂、地产、金融黑马富豪王仁果的“三级跳”

2018年1月27日,地铁上盖的泰合国际财富中心正在施工。(南方周末记者 冯叶/图)

新老川商暗战

四川成都中院的一起内幕交易案,意外揭开了泰合走上资本市场的缘起。

2014年3月,山东上市公司江泉实业(600212.SH)意欲重组,中间人张健业找到了泰合集团。但由于泰合拥有的商铺和酒店等资产不符合“借壳”上市条件,最终此事没有谈成。张健业后因其他内幕交易被判刑。

或许正是这个原因,在对后来3家上市公司的收购,泰合均试图通过对其控股股东层面的股权收购,完成对上市公司的间接控股。

2015年8月,华神集团(后改名泰合健康,000790.SZ)公告称,泰合集团拿下四川华神72%的股份,交易对价13亿元。四川华神为华神集团的大股东。

华神集团是以现代中药、生物制药等为主营业务的上市公司,泰合入主后,并没有改变其发展主线,而是宣布泰合进入大健康产业。

一位接近泰合的人士透露,泰合健康在泰合整个版图里很小,王仁果在上市公司担任董事长就是个形式,每年领取薪酬不过25.86万元。另外,泰合健康经营业绩不佳,原华神时代的高管陆续离职。

真正引资本市场侧目的收购案发生在2017年9月,泰合集团计划以相似手法获得四川上市公司宏达股份(600331.SH)的控股权,宏达股份控制着信托巨头四川信托。

宏达股份实际控制人为宏达集团董事局主席刘沧龙。

这场收购案从一开始就充满了火药味,被外界称为“新老川商暗战”。在收购过程中,宏达一边与泰合签订了股权转让协议,一边又向安信信托(600816.SH)融资18亿(很快还了9.825亿元),同时将股份质押给安信信托。

很快,因宏达实业、宏达集团未及时就控股权变更事宜通知安信信托,安信信托向上海高院提起诉讼并申请财产保全措施,诉讼标的金额达10亿元。其后,宏达集团、刘沧龙持有的宏达实业合计82%的股权被司法冻结,冻结期三年,导致无法过户给泰合。

泰合也是有备而来。43亿元的收购计划中,其中18亿元为收购直接支付交易对方的股权转让价款,另外再向宏达实业增资25亿元用于解决相关诉讼问题。

目前,仅有部分宏达实业与宏达集团的老股东将股份过户给了泰合,泰合已就股权转让纠纷向四川省高院对刘沧龙提起诉讼,判令被告履行股权转让协议的各项义务,并支付违约金3.7亿元。

上述知情人士说,宏达主要人员一度想找人接盘,但后来后悔了,因此找了安信信托出面帮忙。安信信托与刘沧龙素有渊源,安信信托的实际控制人高天国亦是四川走出的风云人物。

对此,宏达集团拒绝评论。

上市公司公告显示,2017年7月,宏达股份刚刚购买了安信信托一款理财产品,斥资4亿元。

仅仅过了3个月,泰合又计划以31亿港元(合计26亿元人民币),大手笔入主中国金属利用(01636.HK)。中国金属利用是由福建神秘商人俞建秋在开曼群岛设立的,公司主体在四川绵阳,附属公司股东包括多家四川地方国企。

为了收购这3家上市公司,泰合前后欲豪掷八十多亿元。在答复上海证券交易所时,泰合称收购宏达的钱是自有资金,来源为公司经营收入、资产出让收入及股东增资等,无杠杆融资。然而,对宏达股份和中国金属利用尚未收购完毕,王仁果就突然失联了。

在王仁果复联后,2018年1月30日晚间,宏达股份公告称,原涉及公司实控人可能发生变更的重大事项,因《股权转让协议》及相关合同协议的解除而终止。这意味着王仁果入主宏达股份的计划终止了。

近日,南方周末记者拨打了王仁果带有6个6的手机号码,对方仍处于关机状态。

推荐阅读

西安招商信诺保险公司(招商信诺保险公司简介)
银行网点优化升级方案(银行优化网点服务)
招商银行卡是否激活码(招商银行激活需要什么条件)
支付宝工商银行转账时间(支付宝工商银行转账时间限制)
城市向银行贷款(地方银行贷款是不是比较简单)
深圳布吉建设银行网点(深圳布吉建设银行网点地址)
理财资金投资非标限额(理财投向非标)
招商银行开卡地址(招商银行开卡地址怎么看)
马云如何看待中国银行(马云论银行)
招商银行信用卡变更(招商银行信用卡变更银行卡预留手机号)
广安最大的融资案(广安重向破产)文档下载: PDF DOC TXT

标签: 泰合 银行 仁果

文章来源: 丁香财经网
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至405936398@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
相关资讯
铜陵平安保险公司电话,铜陵平安保险电话号码
铜陵平安保险公司电话,铜陵平安保险电话号码 2023-04-28

(南方周末记者 冯叶/图)(本文首发于2018年2月1日《南方周末》,原标题为《罐头厂、地产、金融 黑马 富豪王仁果的“...

武宣新华保险公司电话(武宣新华保险公司电话号码)
武宣新华保险公司电话(武宣新华保险公司电话号码) 2023-04-28

(南方周末记者 冯叶/图)(本文首发于2018年2月1日《南方周末》,原标题为《罐头厂、地产、金融 黑马 富豪王仁果的“...

新华保险公司理念图(新华保险公司文化理念)
新华保险公司理念图(新华保险公司文化理念) 2023-04-28

(南方周末记者 冯叶/图)(本文首发于2018年2月1日《南方周末》,原标题为《罐头厂、地产、金融 黑马 富豪王仁果的“...

投资全牌照的保险公司,投资全牌照的保险公司有哪些
投资全牌照的保险公司,投资全牌照的保险公司有哪些 2023-04-28

(南方周末记者 冯叶/图)(本文首发于2018年2月1日《南方周末》,原标题为《罐头厂、地产、金融 黑马 富豪王仁果的“...

吸烟肺癌保险公司是否?吸烟肺癌保险公司是否报销
吸烟肺癌保险公司是否?吸烟肺癌保险公司是否报销 2023-04-28

(南方周末记者 冯叶/图)(本文首发于2018年2月1日《南方周末》,原标题为《罐头厂、地产、金融 黑马 富豪王仁果的“...

无责任 保险公司 无责任保险公司赔吗
无责任 保险公司 无责任保险公司赔吗 2023-04-28

(南方周末记者 冯叶/图)(本文首发于2018年2月1日《南方周末》,原标题为《罐头厂、地产、金融 黑马 富豪王仁果的“...