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2020年11月9日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市；宝安；福田；龙岗；罗湖；南山；盐田；龙华；坪山；光明；大鹏新区；深汕。

1、楼盘动态

A、光明又一新盘，兆邦基端慧苑备案价曝光

消息称，兆邦基端慧苑本次将推1栋2个单元，251套住宅，均价5万元/平。

兆邦基端慧苑位于光明区松白路与周家大道交汇处东北侧，紧邻光明高级中学，在建13号线北延线地铁物业，总占地1.8万平，总建筑面积约10.4万平，容积率6.3。

B、均价5.2万元/平推922套，星河荣御获批预售证

星河荣御花苑（三期）获批预售证，并在住建局官网公示，本次备案房源有住宅、商铺和办公产品，其中住宅分布于A、B、C座，办公产品则全部位于D座。

其中，住宅共922套，主力户型建面约82.6-115平，均价约5.2万元/平，单价区间在4.98-5.68万元/平，总价区间在411-651万/套。

星河荣御花苑（三期）位于宝安区沙井，地铁11号线马安山站西侧约1.7公里。

2、西丽中心区总规划图公布:定位南山北重要服务中心

11月9日，深圳市规划和自然资源局发布关于南山区[西丽中心区地区]法定图则（草案）公开展示的通告。

通告显示，幼儿园增加7个、小学增加3个、九年制一贯学校增加3个、初中增加1个、普通高中增加2个；社康增加9个、综合医院扩建至1000床以上、老年人日料中心增加7个；图书馆增加2个、影剧院增加1个、社区体育活动场地增加12个、游泳池增加1个、社区停车场增加19个。

据了解，西丽中心区建设规模总量为1059万平方米，建筑规模增量为111万平方米。规划居住人口规模14.1万人，规划产业就业人口规模20万人。

轨道交通方面，正在建设的轨道线为13号线，涉及片区内石鼓站、 留仙洞站；规划轨道线有15号线、27号线和29号线，15号线、27号线及 29号线，具体线位及站位以最终批准的工程设计方案为准。

3、龙华推1000套公租房，选房时间为11月9日至15日

11月9日，2020年龙华区户籍在册轮候人（家庭）配租公共租赁住房选房活动正式开始。据了解，龙华政府在线网站发布的《2020年关于面向龙华区户籍在册轮候人（家庭）配租公共租赁住房的通告》共公布了5个项目1000套公共租赁住房。

此次1000套公共租赁住房分别为天玑公馆140套、华盛珑悦花园150套、深国际万科和风轩520套、安宏基天曜广场160套、观城苑30套。选房群体分为入围选房家庭及候补选房家庭，入围选房家庭的选房日期为11月9日至13日，为期5天；候补选房家庭的选房日期为11月14日至15日，为期2天。

4、4年没白等，深深房A复牌迎涨停

11月9日，停牌4年、重组终止的深深房A复牌后，以10.35元低开4.26%。其后股价直线拉升触及涨停，但很快便震荡回落，午后1时35分涨停直至收市，报11.89元，成交10.94亿元。

11月8日晚，中国恒大与深深房A同时发布公告，中国恒大终止借壳深深房A，这一历时4年的重大重组以“和平分手”告终。中国恒大与深深房A重大重组，最早要追溯到2016年。在这四年中，深深房A每月发布一次延期复牌公告，至今已有47份。

5、南山区前三季度 GDP增长4%

日前，据来自南山区的消息，前三季度，南山区实现本地生产总值4609.88亿元，增长4%，经济体量占到全市的23.3%，继续领跑广东各区（县）。

前三季度，南山区二产实现增加值1432.58亿元，增长1.1%；三产实现增加值3176.15亿元，增长5.9%；二三产比例为31.1∶68.9，增速分别较上半年提升2.2和0.9个百分点，实现了经济的全行业复苏。

具体经济指标:规上工业增加值1095.38亿元，增长1.9%；社会消费品零售总额868.94亿元，下降9.4%；固定资产投资额1083.26亿元，增长0.5%；进出口总额（1-7月）2361.7亿元，增长1.7%；实际利用外资16.6亿美元，增长8.7%，占全市的26.5%；辖区税收1273.6亿元，下降2.7%。

6、《广东省通用机场布局规划》出台，这些地方将建机场

近日，《广东省通用机场布局规划》出台，按规划，广东将在现有9个通用机场的情况下新建48个通用机场。

按照规划，要分步推进新建通用机场。2025年前，新增23个通用机场布点，包括新增广州南沙、东莞、肇庆高要、肇庆怀集、惠州惠东、江门恩平、江门台山、汕头、潮州饶平、揭阳普宁、深汕特别合作区、茂名、湛江徐闻、湛江雷州、阳江海陵岛、韶关南雄、河源、河源龙川、河源东源、梅州五华、清远英德、云浮郁南等22个通用机场布点，升级扩建广东省公安厅飞行保障基地为通用机场。迁建深圳南头直升机场、湛江坡头通用机场。

2026—2035年，新增25个通用机场布点，包括广州黄埔、广州从化、东莞水乡、佛山、肇庆德庆、肇庆四会、惠州博罗、惠州龙门、江门、汕尾海丰、揭阳惠来、湛江廉江、湛江南三岛、茂名信宜、韶关翁源、韶关乐昌、河源连平、河源紫金、梅州梅县、梅州大埔、梅州平远、清远佛冈、清远阳山、云浮云城、云浮新兴等。推进汕头外砂机场开通通用航空功能。

7、再次下调！东莞公积金贷款调节系数下月起降至0.6

11月8日消息，东莞市住房公积金管理中心发布《关于从2020年12月起执行新个贷率区间流动性调节系数的通知》，从12月1日起个贷率新区间（90%

职工个人公积金贷款可贷额度Y＝个人公积金账户余额B×（缴存时间系数T +收入调节系数I）×流动性调节系数L。

职工个人公积金贷款可贷额度是和流动性调节系数成正比的关系，这意味着系数从0.8调至0.6后，职工个人公积金贷款可贷额度也将普遍降低。

【来源】综合自《南方日报》《南方都市报》《深圳特区报》《深圳商报》《宝安日报》深圳房信网、深圳市住建局

【整理】冯少文 陈熊海

【作者】

大湾区楼市观察

来源：南方+ - 创造更多价值

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