肇庆市建设银行(肇庆市建设银行上班时间)

2023年04月26日 16:38

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肇庆房贷利率又松动了！

今天（2月8日），楼市君调查全市17家主流银行最新一手商贷利率，16家银行首套房利率低至3字头，最低3.8%！

这是继1月中旬下调至最低3.9%后，再一次下调。

值得关注的是，相比半个月前的仅5家银行利率跌破4%，这次摸底，楼市君了解到有更多银行加入首套房贷3字头行列，只有东亚银行仍然“傲娇”，维持4.3%不变。

东亚银行职员表示：“我们真的做不到这么低。”

目前，农行、中行、建行、工商行、邮储、光大、华夏、兴业、广州农商行、广州银行、中信银行、交行、浦发银行等执行首套房最低3.9%政策，即LPR-40BP。

而比3.9%更低的银行有：华润银行3.8%、肇庆农商行3.85%、广发银行3.88%。

真是“内卷”得厉害。

楼市君需要提醒的是，各大银行能够突破下限，下调利率，是基于1月18日肇庆新政：自2023年1月18日起，肇庆实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限政策。

注意一点，这个政策是阶段性的。

当后续评估期内，肇庆新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，就应自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

3字头房贷利率，真的要“且行且珍惜”。

新增房房贷利率一路走低，还没买房的刚需客自然喜闻乐见。

但不少存量房买家只能天天捶胸口。

要知道，前两三年买房，首套房利率高达5.8%以上，有的甚至6.5%左右，手握100以上基点的购房客，只能干喊自己是“大冤种”。

我们以贷款70万为例，等额本息，贷款30年，计算下两者情况。

利率3.9%的情况下，比利率5.8%的，月供少805元，总利息少29万，相当于一个首付钱了。

所以说，现在能够以利率3字头买房的购房者，确实要珍惜机会。

你们呢，又是以多少利率上车的？评论区聊聊吧~

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