鹿泉区虚拟货币陷阱

“石家庄鹿泉区2019-03、2019-04、2019-05三宗地块成功出让，竞得人分别

为北外附属石家庄高级中学有限公司、河北物产供应链有限公司和石家庄市诚达耐

磨材料有限公司，其中2019-03地块预建项目为北京外国语大学附属石家庄外国语

学校。”

2019年2月18日，石家庄市鹿泉区自然资源和规划局公开发布了《2019年02期

（2宗地）结果公告》和《2019年03期（1宗地）结果公告》两则土地出让公告，涉

及3宗土地，土地编号2019-03、2019-04和2019-05，总面积约合215.13亩。

■鹿泉区政府的“土地财政”：10万元征收30万元出让

对于三宗地块土地用途，其中2019-03地块为科教用地，2019-04地块为仓储用

地，而2019-05地块为工业用地，最终三宗地块成功出让，其中2019-03地块

（151.16亩）成交单价为33.20万/亩；2019-04地块（51.10亩）成交单价为32.68

万/亩；2019-05地块（12.88亩）成交单价为30.43万/亩。

对比三宗地块，其中2019-03地块面积最大，成交单价也最高，土地单价为

33.20万/亩。其中2019-03地块，该地块位于石井乡石井村、北薛庄村，约合151亩

，规划用途为科教用地。

记者调查发现，早在2018年3月份，鹿泉区政府曾对石井乡石井村、北薛庄村

部分土地进行征收，而当时的补偿方案为“区片价补偿标准为每公顷156万元，安

置途径为货币和社保安置。”按照1公顷15亩换算方式计算，区片价补偿标准为

10.4万元/亩。

■2019-03地块项目：北京外国语大学附属鹿泉外国语学校

对于2019-03地块预建项目，燕赵都市报记者调查发现，石家庄鹿泉区2019-03

竞得人为北外附属石家庄高级中学有限公司，而其背后的实际控股机构为河北九擎

股权投资基金有限公司。对于北外附属石家庄高级中学有限公司，记者从天眼查得

知，目前该公司的经营范围只是学校的筹建，未经许可不得开展经营。

另外，记者还采访了河北九擎房地产开发有限公司某负责人，该负责人表示：

“2019-03地块预建项目为北京外国语大学附属石家庄外国语学校，该学校为民办

学校，这是北京外国语大学和我们公司合作的，2017年10月份签约，2018年6月份

奠基亮相。”

根据该负责人提供的信息，记者从多家权威媒体网站查到，2017年10月10日上

午，北京外国语大学、石家庄市鹿泉区政府与河北九擎股权投资基金有限公司在石

家庄市举行合作办学签约仪式；2018年6月10日，北京外国语大学附属石家庄外国

语学校在石家庄市鹿泉区举行奠基仪式。

据了解，北京外国语大学附属鹿泉外国语学校，总投资23亿元，规划占地720

亩，师生规模约16000人，其中学生15000名、教职员工1000名，教学班级300个，

是一所规模化、现代化、国际化的全日制小、初、高学校。