99澳元折合人民币多少钱(99澳元相当于多少人民币)

2023年06月09日 14:32

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随着边境开放，经济逐渐复苏，

澳洲的地价最近也是一直有涨。

近期，悉尼内西区Concord的一幢不起眼的红砖房子，

就以$520万（RMB2600万元）的高价出售给了开发商。

（图片来源：RealEstate）

在复活节周末的前几天，共有9位竞标者，

对位于Brays Rd 41号占地860平方米的地块进行竞拍。

据报道，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）

所有竞拍者都是开发商，

他们计划对此地块重新规划，建两套房子代替原来的房子。

Cooley Auctions的拍卖师Michael Garofolo表示，这一价格“仅代表土地价值”。

他还说，考虑到最近建筑成本的上涨使得开发商更难从新项目中获利，

这样高的价格令人意外。

（图片来源：RealEstate）

他表示，考虑到目前的市场和建筑环境，拍卖结果“令人振奋”。

由于该处两面临街（分别为18.9米和45米），

在Raine和Horne-Concord发布的销售广告中，该房产被描述为开发商的“黄金机遇”。

这次交易是在卖家困难期之前完成的，很少有房主在复活节期间拍卖房产，

而仍选择拍卖的人所获结果也是喜忧参半。

上周，悉尼安排了512场拍卖会，约是前一周的三分之一，

大部分拍卖活动都安排在上周早些时候，以避免与长周末冲突。

但即使如此，售价仍难达到今年早些时候或去年年末的水平，在很多情况下，

仅能达到卖家底价。

在上周的拍卖中，预计至少有35%的房产流拍或取消拍卖。

（图片来源：RealEstate）

这将是前几周情况的重演。拍卖记录显示，此前一周，

仅略超60%的拍卖取得了成功，

本月早些时候也有类似比率。

在悉尼北区（包括北部海滩和北岸）的拍卖会上，买家似乎最为犹豫。

上周，这些地区的清盘率最低，

仅为58%至59%。

在复活节长周末期间拍卖的房产中，有一处位于悉尼西南部Mount Vernon的豪宅。

这处位于Capitol Hill Drive的五居室住宅吸引了多个买家出价，最高的出价为350万澳元，

但最后成交价达到了395万澳元（RMB1975万元）。

在附近郊区的低价拍卖更成功。

位于Edensor Park Lansbury Rd的一套三居室，

以118.5万澳元（RMB592.5万元）的价格成交。

而该房产的指导价为90万至99万澳元（RMB450-495万元）。

在Bossley Park Jindabyne St一套四居室的房子以116.7万澳元（RMB583.5万元）的价格售出。

拍卖前的指导价为98万澳元（RMB490万元）。（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）

Cooley Auctions拍卖行的主管Damien Cooley表示，拍卖结果因房产而异。

珍贵和特别的房产会卖出高价。

对于最近变化的房价，大家都怎么看呢？

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