成达兴股票财富(皇冠环球集团(00727)取消中山达兴豪苑租约)
2023年04月18日 13:12
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智通财经APP讯，皇冠环球集团(00727)发布公告，于2019年9月30日，集团的国内全资附属公司中山市华联实业开发有限公司(中山华联)与中山当地一名承租人订立有关中山达兴豪苑的租赁协议。
根据租赁协议，整项达兴豪苑物业包括住宅单位，零售楼层及停车场租予承租人，租期由2020年1月1日起至2034年3月31日止。初始年租金由2020年1月1日起为人民币3300万元，其后每三年年租金调升一次，每次升幅约3.5%。
由于公共卫生事件，承租人原订的经营计划开展困难，集团深刻体会到公共卫生事件的重性及破坏力，经与承租人多轮沟通协商后，双方决定取消租赁协议，并于2020年9月24日签订取消租赁协议文件，附带更改于2020年1月1日起至2020年9月23日止期间的租金为人民币1500万元，承租人此前已付予中山华联的租赁保证金人民币1500万元将用作抵顶承租人自2020年1月1日起至2020年9月23日止期间的欠租。在签订取消租赁协议后，承租人即时退场把物业交还中山华联。
集团考虑到若双方继续为事件纠缠，时间拖延下去，使集团能重新占用该物业前的空置时间拉长，对集团更为不利，且耗费大量诉颂费用之余，也未能肯定能否成功追讨额外赔偿，有见及此，集团因此作出上述决定。集团正研究为中山达兴豪苑物业达致最佳用途的使用方案，为集团股东争取最大利益，初步方案是考虑把达兴豪苑改造成高端康养项目经营，以配合集团在新开展大健康业务方面的发展，具体落实方案仍待进一步探讨。
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