佳园77号信托(佳园地产集团)

日期：2023年05月11日 16:51 浏览量：3

近日，中航信托分别携手北京市思诚社区公益基金会、成都市武侯社区发展基金会设立社区基金会管理服务信托，以服务信托为平台，致力于汇聚基层慈善力量，立足第三次分配，聚焦社区孤寡扶助、老人医养、特殊人群关怀、社区环境改善等领域，缓解社区资源配置不均的现状。

该服务信托首期将与社区基金会共同发布“老有所扶”项目，以社区困难老年群体的健康安全为切入点，共建社区温馨家园。

信托+  信托赋能社区和谐治理谱新章

在该服务信托中，社区基金会为委托人，中航信托担任受托人，社区居民作为受益人。以信托账户为载体，发挥信托财产独立、破产隔离、资源整合的优势，为社区发展基金会提供独立建账、财产保管、流动性管理、保值增值、匹配捐赠人、孵化资助项目等系列服务，助力其更好地实现共建共治共享的目的。

通过信托的服务功能，搭建社区建设力量汇聚的载体，将分散的基金会资源进行整合凝聚、统一规划，促进资金管理使用更规范、社区慈善生态更丰富，从而更好回应社区居民对美好生活的向往。

服务+   共建社区基金会服务生态圈

社区基金会是定位于助力社区发展和社区治理的慈善组织，是基层社会治理的协作载体，通过社区帮扶济困、矛盾调解、环境美化、文体活动等举措，在破解基层治理困境、动员社区参与、提升社会凝聚力等方面发挥越来越显著的作用。目前，我国社区基金会已经超过200家。在党中央共同富裕和三次分配的倡导下，社会公益慈善氛围日益浓厚，为社区基金会发展创造了良好的环境与肥沃的土壤。

此次合作的两家社区基金会中，成都市武侯社区发展基金会已是中航信托的老朋友，双方曾于今年9月达成战略合作，开启了国内信托公司与社区基金会合作的先河。基金会执行秘书长李济舟表示，武侯区正在推动社区信义治理示范创建工作，作为“五社联动”中社区慈善资源的载体，武侯社区基金会与中航信托携手探索服务信托模式，创新信义治理实践场景，更好的开展为民办实事，解决社区居民急难愁盼问题。

而此次与北京市思诚社区公益基金会的合作，则让中航信托的服务坐标扩大北移，标志着中航信托社区基金会服务生态圈建设的正式起步。

链接+  服务各类场景助力社区共治善治

一是链接老年群体。“家家有老人，人人都会老”，如何提升社区养老服务质量，建立健全社区养老服务一体化建设，是摆在社区基金会面前的一项重任。中航信托此次与两家社区基金会的合作，将共同发布“老有所扶”社区慈善项目，三家机构将发挥各自资源优势，共同募集该项目的捐赠资金，为社区老旧小区、安置用房和保障用房中有65岁以上老人的家庭安装扶手等适老化设施，为社区老人安全提供更多保障。

二是链接业主群体。不久前，中航信托在成都新都区、金牛区和青羊区落地“双受托制”物业管理服务信托。在该业务中，小区业主大会作为委托人，通过表决授权，由物业企业和信托公司作为双受托人，发挥各自领域的专业优势，同时彼此配合和约束，保障作为受益人的小区全体业主的利益最大化，为小区治理模式提供了新的路径。

三是链接社区发展更多需求。中航信托将继续发挥资源禀赋，围绕社区治理中存在的诉求，持续探索新的业务模式。例如继续探索消费预付款服务信托，防止商家卷款跑路问题，保护消费者合法权益；继续探索房屋交易服务信托，提升交易双方信任和保障；继续探索社区特殊人群服务信托，构建规范的养护照管机制等。通过满足社区发展中存在的现实需求、规避社区经济行为中的风险，从而保障社区广大居民的日常所需和合法权益，化解社区核心矛盾，增强社区基层力量，促进社区共治善治。

每一次探索都是一次前行。中航信托将充分发挥信托本源优势，与更多的公益慈善机构开展合作，在践行央企社会责任的征途上走出一条信托特色道路。

（CIS）

责编：糯糯