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日期：2023年05月22日 09:33 浏览量：3

（房天下王木木）如果您朋友圈里中介比较多，那么，基本上每隔几个月，就会有类似“XXXXXX，提醒客户早日买房”的消息刷屏。

比如下面这张图，关于2019年新版个人征信“2019年5月正式切换，提醒客户早日买房”。

事实上，这个事情并非空穴来风，人民日报公众号2019年4月7日新闻早班车提到，“央行将于近期上线新版个人征信报告，“以卡养卡”等失信行为将受到更严格约束。”

只不过，新版个人征信并未如传言一般，在5月份正式切换。

今日（8月15日），招商银行的官方公众号“招商银行个人贷款”发布了《新版征信报告有哪些变化？看完这五点全知晓！》

这是木木首次在比较正式的信息源，看到比较完整的关于新版个人征信的信息（刚刚又看了一下央行官网、征信查询官网、征信查询官方公众号（征信小助手），均尚无相关信息发布）。

那么，要因此而赶紧买房吗？（中介都是这么说的）

木木之前就发文说过：像烟台这样的城市，不限购不限贷，然后你又没啥征信污点、流水良好，那么，这个新版个人征信即使上线，对你也没啥影响。

而如果在信用或者现金流上有一些问题，需要采用一些非常规手段的话，那么就要注意一下，新版个人征信上线后，以前的操作是否还可行。

因为说白了，这只是一个规范性的东西，而不是一个调控性的东西，堵住了一些漏洞，而不是额外增加了什么限制。

唯一特别需要注意的是：作为共同还款人，为他人担保房屋贷款，将记录在新版个人征信报告中。

不排除这种可能：若借贷收紧，为他人的贷款充当共同还款人，或将影响自己的贷款申请。

目前，很多家庭为了既能顺利批贷，又不占用更多的贷款/购房资格，会采用夫妻一方购房和借贷，但是将另一方作为共同还款人的方式。但是新版个人征信报告的详尽记录，使得这方面的操作需要谨慎考虑。

————以下是招商银行个人贷款公众号全文————

人在江湖漂，信用很重要！

宝宝们，你们了解自己的个人信用报告吗？

个人信用报告是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录，用于查询个人的社会信用。报告中包含了姓名、证件号码等个人基本信息，信用卡信息、贷款信息等信用交易信息，以及个人公积金、养老金信息等其他信息。

银行会根据个人信用报告判断你的信用情况，所以个人信用报告也被称为“经济身份证”。

近期，新版信用报告即将上线，比起现行的信用报告，新版信用报告会发生哪些变化？又会对我们产生哪些影响？小招总结了五个重点，这就详细跟大家分享！

1.还款记录明细：从2年到5年

旧版：只能展示近2年的还款记录明细。

新版：最多展示近5年的还款记录明细和逾期金额。

新版征信将会把近5年内发生过的还款记录都展示在报告中，且额外显示对应的逾期金额。即使在贷款结清/信用卡销卡后，仍会展示还款记录。

so~保持良好的还款习惯就更加重要啦！

2.大额分期：单独显示，一目了然

旧版：只显示信用卡消费金额，有些以信用卡形式发放的大额分期贷款无法被识别。

新版：单独展示信用卡中的装修贷、车贷等大额专项分期信息。

新版信用报告会在大额专项分期信息中详细标明分期时间和分期金额，大家要切记控制好个人负债哦！

3.共同借款：清晰标志

旧版：共同贷款的情况下，负债仅体现在主借款人的征信报告里。

新版：贷款明细信息中增加共同借款标志，主借款人和共同借款人征信均体现负债。

如果夫妻双方共同买房，一方做主借款人，另一方做共同借款人。在旧版信用报告中，这笔贷款只体现在主借款人的信用报告上；在新版信用报告中，这笔贷款将同时体现在夫妻双方的信用报告上，共同借款人的信用报告中会体现共同借款标志。

对于夫妻共同贷款购买的房产，若夫妻离婚，非主贷方再次买房，也属于有贷一族，可能会受到当地限购限贷政策的影响哦！

4.对外还款责任：全面展示

旧版：只展示为个人贷款担保的信息。

新版：除了为个人、企业进行担保的信息，还会展示为个人、企业除担保外的其他还款责任信息明细。

下列情形会对本人的征信造成影响，严重情况下需要履行相应的还款责任。

1.被担保人发生逾期、资产处置等情况

2.被担保企业发生逾期、资产处置等情况

3.本人对其他个人或企业负有除担保外的其他还款责任，且该个人或企业发生逾期、资产处置等情况

当需要签字为其他人或企业提供担保时，一定要谨慎哦！

5.身份信息：多证合一，一览无余

旧版：只显示当前查询证件的信用信息。

新版：引入了证件整合机制，显示信息主体所有身份证件下的征信。

对于有多种证件的小伙伴来说，既能免除每种证件查一次征信的麻烦，又能更全面地展现个人信用信息情况。

整理一下，大家关心的几个问题：

Q：我也想看看自己的征信，在哪里可以查到呢？

A：目前新版信用报告还未正式面世，如果想查询现行的个人信用报告，打开招商银行的网银专业版，点击“账户管理-个人信用报告查询”，就可以自助查询您的信用报告啦。此外，招行也有一些网点可以打印个人信用报告，具体信息可以向客户经理咨询或当地个贷中心了解。

Q：如果对自身信用报告有异议，如何申请异议处理呢？

A：如果是对信用报告中招行贷款提出异议，只要到招行在各城市的个贷中心申请就可以啦。（个贷中心查询：一网通主页-个人业务-个人贷款-全国个贷中心；在招商银行App向小招提问“个贷中心”也可以查到呢。）

Q：我在网上还看到很多关于新版征信的传言，比如旧版征信的更新时间在一个月以上，新版征信只要两个工作日，是真的吗？

A：看来你真的对自己的征信很关心嘛！其实，截至今年3月末，大型商业银行就已经实现了T+1报送征信信息；未来，会有更多的地方银行、信用社等陆续跟进。

Q：我听说新版征信接入了更多公共信息，电信欠费、民事判决、欠税等等记录都会影响个人征信，是真的吗？

A：这些公共信息确实可能对客户的个人信用情况造成影响，但不是新版征信才有的，其实现行的征信就已经留有欠税信息、民事判决、电信缴费等记录栏位啦。大家要时刻注意保持良好的行为记录哦。

温馨提示：新版个人信用报告的具体上线时间和改动内容请以中国人民银行最终公布为准。

最后，再次提示大家：人生如此多娇，良好信用很重要！提升信用意识、规范信用行为，才能维护好自己的信用！

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