广银(山东)融资租赁有限公司(广银商务有限公司)

拱墅发布

拱墅区2020年四季度重大项目集中开工活动在康桥健康产业园一期项目现场隆重举行。

基本情况

今年以来，拱墅区牢牢抓住项目建设这个“牛鼻子”，坚持重大项目引领，前三季度已实现重大项目集中开工59个，总投资超630亿元。

本次集中开工项目共36个项目，包括康桥健康产业园一期、杭政储出[2018]44号地块商业商务用房、花印国际创新中心等产业项目14个，拱墅职高、瓜山小学等社会事业项目9个，金星街（二期）、永固路等基础设施项目9个，还有铁路北站单元人才专项租赁房等其他类项目4个，计划总投资超160亿元，其中超10亿元项目5个。

产业类项目

01工业(创新型)产业项目

花印国际创新中心

项目位置：铁路北站单元GS1103-03-02地块，东至规划仓储路，南至规划长浜廊路，西至规划通仓路，北至铁路北站单元GS1103-03-01地块

项目单位：龙禾（杭州）数字科技有限公司

建设内容：总用地面积为14.6亩，总建筑面积约3.4万平方米

总投资：2.14亿元

项目定位：拟打造以设计、研发、检测、进口、营销、展示、培训为核心的总部经济，同时导入其相关联企业的创新产业，整合其上下游产业链，形成以“花印”品牌为核心、跨境社交电商为支撑、研发设计为引领、检测进口展示培训为全产业链的特色产业集群。

杭开产业用房项目

项目位置：康桥单元FG15-M1-02-3A地块，东至杭州金网新能源汽车有限公司，南至FG15-M1-02-3B地块，西至宁杭铁路，北至康桥区块C-4地块

项目单位：杭州杭开绿兴环境有限公司

建设内容：总用地面积为6.86亩，总建筑面积约1.1万平方米

总投资：5000万元

项目定位：拟打造“杭州智能制造基地”，包括技术服务、产品制造、展示销售、仓储物流和后勤服务等内容。

禾迈电子产业用房项目

项目位置：康桥单元FG15-M1-02-3B地块，东至康乐路，南至北马桥港，西至宁杭铁路，北至康桥单元FG15-M1-02-3A地块、杭州金网新能源汽车有限公司

项目单位：浙江恒明电子有限公司

建设内容：总用地面积为10.1亩，总建筑面积约1.6万平方米

总投资：7500万元

项目定位：将通过整合现有工厂的工艺流程，优化生产空间布局，购置高效节能的生产线，配备业界领先的设备，计划年产微型逆变器达到50万台。

02 商业商务项目

杭政储出[2018]44号地块商业商务用房（杭商旅）

项目位置：东至拱康路，南至姚潭洋河，西至规划道路，北至规划道路

项目单位：杭州上塘城市建设有限公司

建设内容：总用地面积为31.8亩，总建筑面积约7.84万平方米

总投资：8亿元

项目定位：拟打造“办公、准五星级酒店、街区商业”为一体的中高端多功能综合楼，将为产融结合发展模式提供高度聚集的办公级酒店载体。

杭政储出[2020]9号商娱用房项目

项目位置：运河新城单元GS1201-14地块，东至规划道路，南至规划道路，西至规划绿化，北至周家河

项目单位：杭州运河集团投资发展有限公司

建设内容：总用地面积为16亩

总投资：9700万元

项目定位：构建大运河文化带（杭州段）和大城北区域规划建设的关键“窗口”，是杭州运河湾国际旅游休闲综合体的重要组成部分。

杭政储出[2020]10号商娱用房项目

项目位置：运河新城单元GS1201-15地块，东至规划绿化，南至规划道路，西至规划道路，北至周家河

项目单位：杭州运河集团投资发展有限公司

建设内容：总用地面积为14亩

总投资：8400万元

03留用地项目

康桥健康产业园一期

项目位置：北至平安桥路，南至马桥路，西至拱康路，东至溪居路

项目单位：杭州康桥村股份经济合作社、杭州永和股份经济合作社

建设内容：康桥村留用地用地面积19.95亩，总建筑面积5.35万平方米，永和留用地用地面积13.95亩，总建筑面积4.52万平方米

总投资：5亿元

项目定位：项目属于康桥健康园产业平台核心区，重点打造以高端医疗、医学检验、健康管理等产业为主，后续将导入各类“健康+”相关产业链，全面开发建设大健康产业园区。

皋亭经济合作社商业综合用房(4)

项目位置：铁路北站单元GS1104-B1/B2-33A地块，东至沈半路，南至长浜廊路，西至规划龙塘路，北至神龙桥河

项目单位：杭州皋亭股份经济合作社

建设内容：总用地面积为21.65亩，总建筑面积约8.9万平方米

总投资：4.5亿元

项目定位：旨在打造一个现代、简洁、高效、自由、生态、智能、充满年轻活力的综合体，建设一组拥有突出的视觉形象、通透的大空间、良好的采光通风、优美的景观、公共交流平台、运动健身平台、生活一体化平台的智能建筑。

杭州星桥股份经济合作社商业综合用房(3)

项目位置：杭行路与祥盛路交叉口东南侧

项目单位：杭州星桥股份经济合作社

建设内容：总用地面积为21.702亩，总建筑面积约4.34万平方米

总投资：3.754亿元

项目定位：拟打造集商业、办公于一体的特色商业办公建筑。

大关经济合作社商业商务综合用房

项目位置：大关单元GS0505-B14-19地块，东至规划支路，南至广银大酒店，西至上塘路，北至大关路

项目单位：杭州大关股份经济合作社

建设内容：总用地面积为3.45亩，总建筑面积约1.6万平方米

总投资：1亿元

项目定位：新建酒店建筑，建成后满足区域对酒店行业的需求。

2社会事业项目

铁路北站单元GS1104-17地块职业高级中学（拱墅职高）

项目位置：东至规划商业地块、南至北站路、西至规划绿地、北至宣杭铁路

项目单位：区城建发展中心

建设内容：总用地面积为50.2亩，总建筑面积约6.78万平方米

总投资：6.6亿元

项目定位：由原拱墅职高领办（挂牌为杭州市创意艺术学校），并与北京电影学院达成战略合作，引进了“华君武漫画艺术研究院”，未来将成为拱墅艺术教育的重要组成部分。

运河新城单元C-A33-01地块30班小学(瓜山)

项目位置：位于运河新城单元C-A33-01地块，拱康路以东，上塘路延伸段以南，瓜山新苑以北

项目单位：区城建发展中心

建设内容：总用地面积为41.1亩，总建筑面积4.94万平方米

总投资：8.19亿元

项目定位：重新定义“垂直书院”的空间属性及其内在学习意义，拟搭建一个形式（平台空间）与功能（学校）完美融合的“小世界”。

庆隆小河单元GS0301-A33-07地块42班小学(和睦、华丰社区区域)

项目位置：东至华丰新村，南至登云路，西至和丰路，北至华丰新村

项目单位：城中村指挥部

建设内容：总用地面积为44.1亩，总建筑面积4.8万平方米

总投资：6.6亿元

项目定位：依托传统书院空间耦合机制和全天候平台连廊系统，形成传承历史文脉的空间意向，拟打造一个根植传统、面向未来的新型现代校园。

申花单元GS0403-A33-31地块54班学校(九年制)

项目位置：东至湖墅北路，南至湖州街，西至短浜路，北至规划支路（西塘河西侧）

项目单位：城中村指挥部

建设内容：总用地面积为78.3亩，总建筑面积8.1万平方米

总投资：10.68亿元

项目定位：拟打造一所新型现代化校园，包括教学用房、专业教学用房、公共教学用房、行政办公用房、生活服务用房、地下车库、体育运动场地等。

运河新城GS1202-A33-30地块36班初中

项目位置：南至公园绿地，北至公园绿地，东至一号支路，西至顾扬路（富康大厦西北侧）

项目单位：区运河指挥部

建设内容：总用地面积为63.6亩，总建筑面积5.94万平方米

总投资：5.12亿元

项目定位：以“有机发展”为基础、“开放高效”为依托、“活力校园”为目标，全面打造一所“典雅、绿色、有机、高效、开放、活力”的高品质初中。

3基础设施项目

金星街(二期)

项目位置：西起桃源街，东至沈半路

项目单位：拱宸桥指挥部

建设内容：道路长约763米，红线宽20米，广场2096平方米

总投资：约1.16亿元

项目定位：为已建段金星街（一期）的东延伸段，将与桃源街、观桃路和荷塘街形成道路网系统，有效联系外围主干路与内部干路。

永固路

项目位置：东起教工路，西至月亮路

项目单位：杭州拱墅投资发展有限公司

用地面积：14亩

建设内容：道路总长约550米，标准段宽20-22米

总投资：0.6亿元

项目定位：将打通断头路，进一步完善区域路网，服务周边居民的出行，同时提高区域的防洪排涝能力并完善区域地下管线，为规划地块的开发建设创造良好的基础设施条件。

文教路

项目位置：东起民生路，西至学院北路

项目单位：杭州拱墅投资发展有限公司

用地面积：8亩

建设内容：道路总长约248米，标准段宽20米

总投资：0.12亿元

项目定位：将进一步完善区域路网，有效服务周边地块居民的出行，承担起“达”的作用。

民生路南段

项目位置：南起余杭塘路，北至莫干山路

项目单位：杭州拱墅投资发展有限公司

用地面积：18亩

建设内容：道路总长约490米，标准段宽24米

总投资：0.25亿元

项目定位：将有效承担片区内部交通集散及出入任务，分担部分交通流量，弥补现有路网不足，同时服务于周边地块居民出行。

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