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现代快报讯（记者 季雨）因为两箱垃圾引发矛盾，安徽一教师将自己的邻居杀害，并且分尸。近日，阿里拍卖平台依法对一套住宅进行司法拍卖。现代快报记者了解到，这套住宅就是发生凶案的地点。这套房产共吸引8人报名，最终以86.43万元的价格成交，成交价相当于市场价的一半。

△8月11日拍卖结果

法拍房降价开拍，室内曾发生过凶杀刑案

根据阿里拍卖平台信息，该拍卖标的位于合肥市滁州路1号教师新村，建筑面积为90.64平方米，市场评估价为79.9万元，起拍价为55.93万元。根据某二手房网站数据，合肥教师新村的二手房均价为1.5万元/㎡。

该住宅交通状况便利，有106路、78路、6路、119路等公交车。不仅如此，住宅周围有合肥市巢湖路小学、合肥市和平小学、合肥市第三十八中学和平校区、合肥育英高级中学、合肥市第二人民医院（和平路）、包公街道河滨社区卫生服务站、中国民生银行、徽商银行、永辉超市、万达广场（包河店）、百盛购物中心等公共服务场所，公建配套较为齐全。

虽然这套住宅看起来非常吸引人，但是在拍卖公告中，也明确标注了它存在的瑕疵：室内发生过凶杀刑事案件。现代快报记者注意到，该住宅曾于今年的5月24日进行过一次司法拍卖，但最终遭遇悔拍，才有了8月份的这场拍卖。

△5月24日拍卖结果

该场拍卖最终吸引了8名竞买人报名参拍，共出价44次，经过28次延时，最终以86.43万元成交。

法拍房背后的故事，两箱垃圾引发的杀人碎尸案

在这套房子里，到底发生过什么样的凶案呢？

事情还要从十年前说起。2010年3月28日，安徽省合肥教师新村发生一起杀人碎尸案，在某房产公司任财务总监的李某被杀害并肢解。警方经过缜密的侦查，成功锁定家住李某楼上的犯罪嫌疑人方某并将其抓获，经审讯，方某如实交代了其因琐事杀害李某的犯罪事实。

犯罪嫌疑人方某，男，案发前任合肥市某校教师。2010年3月28日上午，方某下楼路过受害人李某家门口，两人因垃圾堆放问题发生纠纷，后引发争执并打斗，在此打斗过程中，李某咬住方某的右手手指，之后，方某捂住李某的口鼻，并掐住其脖颈，致李某死亡。

随后，方某将李某的尸体拖进家中，对尸体进行肢解，后将尸块分别装入几只塑料袋内并藏匿于家中的储藏柜中。

方某杀人碎尸后，使用李某的手机支开其妻子，之后还假装什么事都没发生一样在家烧饭、晒被子、到邮局寄钱等，在众人怀疑他之前潜逃，并联系他人释放“烟雾弹”迷惑警方。最终警方经过侦查，锁定犯罪嫌疑人方某并横跨江苏、湖北、广东、上海等地追踪，于2010年6月11日在广东省东莞市道浑镇将其抓获。

2010年12月9日，安徽省合肥市中级人民法院公开审理此案，一审宣判被告人方某犯故意杀人罪和盗窃罪判处死刑。2011年8月3日，经最高人民法院核准，合肥市中级人民法院遵照死刑命令依法对罪犯方某执行死刑。

拍卖平台截图

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