上海市大渡河路388弄(大渡河路556弄)

焦点财经讯 耿宸斐10月26日，据阿里资产平台，中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司挂牌的长风公寓项目即金谷·汇银73号单一资金信托的信托受益权再次流拍，原起拍价10亿元。

据悉，资产项下对应的信托财产包括截至2022年9月30日应收股权回购债权余额1,277,088,355.62元，回购方/收益补足方为上海渝康房地产开发有限公司。抵押物为坐落于上海普陀区大渡河路388弄2、3号、产证面积35794.02平米的旅馆用房及车位。

此外，信托财产还包含信托计划账面金额，截至2022年9月30日为318,679.73元及信托保障基金，如不足额偿付股权回购债权，信托享有10,000,000元的信托保障基金；欠付费用方面，截至2022年9月30日，如上述全额回收股权回购债权，则信托计划层面应付信托增值税及附加576.02万元、应付信托管理费938.83万元、应付托管费19.56万元、应付印花税55万元，应付监管费132万元，应付信托代垫款6.5万元，合计应付税费1,727.9万元。

据悉，2021年年12月18日，长风公寓项目即金谷·汇银73号单一资金信托的信托受益权曾以11.7亿元的价格起拍，最终因无人出价流拍。

本文源自焦点财经

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