购房银行贷款合同(购房银行贷款合同在哪里)

2023年04月27日 13:22

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贷款买房选择银行非常重要，一定要问清楚以下几个问题，请大家耐心听完，否则可能会多花几十万的利息。

贷款买房不是说你交完了定金，跟首付之后就没有其他事情了，其实后续的贷款才是最重要的。给大家总结了以下几点注意事项，置业顾问一般只会帮你简单的看看个人征信跟流水，是否符合银行的贷款需求。基本是不会说贷款后续的事情，有可能他也不懂。

今天跟大家说一下别忘了点赞收藏，以后买房有可能会用的。上一问清楚置业顾问合作的银行有哪些？分别的利率是多少？

四大银行在柳州的首套利率是按3.7，你要知道选对了银行，30年下来帮你节省了不少利息。

第二提前确认好自己的还款方式，选择等额本金还是等额本息。有很多人不明白，这两种还款方式的区别在哪里？本金前期月供还的比较多，但是还款本金占比比较高，之后每个月月供逐渐减少。

等额本息则是每个月的还款额度相同，但是前期的利息占比比较大。如果现阶段收入不稳定，不想背负前期那么高的月供，可以选择本息。收入很稳定，面对前期的高月供没什么压力的，想少还一些利息就选择等额本金。

3提前还款的问题。有些银行提前还款是要收取违约金的，并且规定时间次数和金额，有些银行则是没有任何的限制，不限金额不限次数你想怎么还都可以，没有违约金。

在签贷款合同的时候，要问清楚银行提前还款有没有违约金，多久之后才能提前还款，是否受起次数和金额的限制。每家银行都是不一样的，所以一定要提前了解清楚。

最后一个一定要谨慎的，否则再低的银行利息，跟你都没有半毛钱的关系。就是签贷款合同的时候审批通过了，选择次月生效，而不是选择默认一年生效。有些专员会选择默认次月，有些给你选择一年生效。这个时候你要提醒他，很多人认为银行的政策都是一样的，其实这是不对的，所以千万可别签错了，有可能多花了几十万的利息，不能大意。关注我，每天都跟你分享更多的房产知识。

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