农业银行珠海网点(农业银行珠海网点查询)

日期：2023年05月09日 16:28 浏览量：3

据贝壳研究院数据显示，6月份，重点监测的103个城市主流首套房贷利率为4.42%，二套利率为5.09%，再创2019年以来新低。

其中，103个城市中有56%的城市首套、二套房贷利率已降至下限。

5月20日，央行公布新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，与上月持平

13家银行房贷调查

那么，珠海目前房贷利率情况如何呢？各大银行的房贷利率是否会有变化呢？

对此，澳门房天下致电珠海13家银行，咨询了目前最新房贷情况，本次调查的最新房贷利率情况如下：

实际利率请以各支行为准，详情请联系相关营业部门

1、由图可知，珠海首套房贷利率主流水平普遍在LPR的基础上，再减20个基点。

2、在房贷调查中发现，13家银行中，有12家银行首套房贷利率相比上月出现较明显下调，为农业银行、交通银行、工商银行、建设银行等；

3、其中，农业银行、广发银行、农商银行首套利率环比上月下调75个基点，基准下调20个基点；

4、部分银行表示，申请首套房贷利率最低4.25%有一定的条件，例如：购置的房子须在非限购区域内，房子面积须低于144㎡等，具体以实际申请为准。

5、目前，珠海有10家银行首套房贷利率已降至最低，在LPR基础上，下调20个基点。

6、珠海二套房贷利率主流加点水平处于在LPR的基础上，再加60个基点。

7、13家银行中，有10家银行二套房贷利率相比上月出现下调，为农业银行、招商银行、广发银行等；

8、从放款时间来看，现阶段各大银行额度基本充足，且表示资料齐全的话，放款时间都比较快。

结语

据了解，目前至少有13个城市已有银行将首套房贷利率降至最低4.25%。

房贷利率下降，意味着直接给购房者减轻了月供的负担。

小编简单的计算一下，以贷款100万，贷款年数为30年，等额本息进行还款，按目前最低4.25%利率算，需要支付77.1万的利息。

对比去年的6%房贷利率计算，同样的贷款额度和还款年限，需要支付115.84万的利息。

相比下总利息减少38.74万元，分摊到月供上，每个月就减少约1076元。

（图片源于网络）

综上，现阶段房贷利率下调和政策向好，那么，现在是上车的好时机么？小澳认为还是要看自身需求来考虑，保持谨慎，理性购房。

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