买房银行贷款离婚证(买房贷款离婚的需要离婚证吗)

日期：2023年04月23日 19:35 浏览量：1

女青年小丽，1997年出生，刚刚大学毕业的她，在西安市一家房地产公司做置业顾问，也就是售楼小姐。

售楼小姐，看起来是一个收入高，又光鲜亮丽的职业。其实售楼小姐的工资水平主要靠个人的销售业绩提成，底薪很低。

小丽在西安一家文化旅游城销售房屋时，发现有的购房者或者因为征信出现问题，或者因为不是首套购房想要享受首套低首付按揭贷款的规定。小丽为促成房产交易获取提成，就主动提出可以帮忙做假离婚证办理贷款。

在购房者提供了身份证等基本材料后，小丽给五个购房客户购买了5本假离婚证，小丽从中赚取差价240元。

法院审理后认为，小丽无视国家法律法规，为谋取非法利益，为他人购买假离婚证，其行为已构成买卖国家机关证件罪。结合小丽的犯罪事实、性质、情节、悔罪表现、对社会的危害程度及社区矫正中心的调查评估情况，依法判处小丽有期徒刑八个月，宣告缓刑一年，并处罚金人民币2000元。

《刑法》第二百八十条规定，“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。”

近年来，售楼人员为了业绩可谓无所不用其极，通过帮忙办假离婚证的方式帮助客户申请银行贷款，似乎成为房产界的潜规则，岂不知这是一种犯罪行为。如果客户明知这种造假行为还积极提供配合，很可能会构成共同犯罪。实践中售楼员帮购房人办假证购房获刑的案件并不少见，买房者亦有因此获罪的。

在此，提醒广大购房者，切莫要花钱买罪受！

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