上海陈捷物业管理有限公司(上海陈洁董事长)

日期：2023年04月25日 14:50 浏览量：1

“红色义管家”成员在修整路面。（陈朝霞摄）

记者陈朝霞通讯员费一清

“多亏了陶师傅查找原因并现场指导施工，楼下窨井终于不再冒出污水和异物了，总算可以开窗透气了。”近日，家住海曙区段塘街道洞桥（小漕）社区丁家二村小区7幢15号的丁阿姨来到社区，表扬热心的社区“红色义管家”成员陶师傅。

“红色义管家”是洞桥（小漕）社区党委针对该社区无物业小区的特点，积极探索“党建+自治”模式的有效载体，由18名党员、20名居民骨干和网格员组成。

洞桥（小漕）社区建于20世纪80年代，是一个典型的城市老旧无物业小区。虽然近年来老小区进行了改造，经过重新铺设地面、给排水管线改造、垃圾房改造后，旧貌换新颜，但后续管理和维护等一系列问题接踵而至。

如何破解无物业小区治理难题？洞桥（小漕）社区党委探索党建引领基层治理新思路——挖掘社区内“能人”资源，组建“红色义管家”。“今年4月，我们将丁家二村和宁针住宅作为‘试验田’，通过走访和居民推荐，组建了有热情、有各项专业技能的社区能人队伍，为他们颁发了‘红色义管家’自治小组代表聘书，以他们为引领，让社区治理由‘独唱’变‘合唱’。”洞桥（小漕）社区党委书记陈捷介绍。

“红色义管家”组建后，不仅积极处理小区日常事务，而且成为社区垃圾分类、文明城市创建等主力军，为无物业社区治理赋能增效奉献着自己的力量。

“邻里议事厅”是“红色义管家”这支“能人”团队打造的第一个民生项目。在居民的大力协助下，“能人”们各司其职，改造屋顶、铺设地板、粉刷墙体、安装电线，不仅极大地节省了费用，还很快完成了复杂的施工，让居民们连连点赞：“在小区住了20多年，大家终于有个可以聚一聚、说说话、讨论社区大小事务的地方了。”

在“邻里议事厅”上，居民指出一些疑难杂症，“红色义管家”成员想方设法一一解决。

吴师傅首先提出整治“困扰居民多年的宁针住宅小区一侧绿化带上大货车乱停现象”“乱停的货车长期压着埋在地下的路灯管线，导致电线裸露在外，这个安全隐患急需消除。”

社区党委集结“红色义管家”成员立即行动，大家将废弃的铁架重新利用，安装在绿化带外围，并在铁架上装点廉政小故事画板，既防止大货车乱停碾压，又使小区多了一个廉政文化长廊。

针对雄镇小区停车难题，“红色义管家”经过会议协商、实地勘测、整合有限空间资源、重新合理布局，最终在小区内新增16个停车位，缓解了小区停车难题。

针对原来小区垃圾桶东倒西歪，垃圾散落一地，蚊蝇乱飞、臭气熏天的状况，“红色义管家”团队利用“邻里议事厅”，集思广益，大家一致决定：将小区入口左侧的废弃小屋变身为垃圾房。最终，一座外墙画着垃圾分类宣传画、里面整齐摆放着四色垃圾桶的“时尚”小屋“横空出世”。小区环境整洁了，居民垃圾分类习惯也逐渐养成。

文明城市创建过程中，最令社区头疼的是楼道杂物乱堆、牛皮癣张贴、绿化带垃圾等问题，“红色义管家”团队冲锋在前，让越来越多居民加入其中，从过去“站着看”到现在“跟着干”，居民的素质渐渐提高了，社区环境也一天天变整洁了。

来源：宁波日报

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