招商银行 嘉里中心(招商银行嘉定)

为东莞国际商务区量身定做奖励方案，奖励预算总额高达120亿元！7月21日，东莞举行东莞国际商务区中心公园及绿轴方案设计国际咨询结果新闻发布会，备受关注的东莞国际商务区中心公园及绿轴方案设计国际咨询完美收官。丹麦安博戴水道公司（RAMBOLL STUDIO DREISEITL PTE. LTD.）和深圳梓集建筑设计有限公司联合体，携《联结、联欢、联动》主题方案获胜。

会上透露当前东莞国际商务区的招商情况，东莞市政府与10家知名的企业签署了投资意向协议，意向投资金额突破410亿元，而为加快商务区的招商进行，东莞为此量身定做奖励方案，奖励预算总额高于大湾区同类CBD奖励力度和水平。

目前已有超过40个洽谈项目

2019年10月，东莞与香港嘉里集团、新鸿基集团、恒基兆业集团、华润集团等10家知名的企业签署了投资意向协议，意向投资金额突破410亿元，标志着商务区招商工作实质性的开展。东莞市投资促进局副局长麦伟林介绍，目前招商工作主要集中在首开区的17个地块，去年与多家一线企业进行多轮商谈。目前已有超过40个洽谈项目。

麦伟林介绍，为高品质招引入驻项目，制定了《东莞国际商务区项目准入管理暂行办法》，对入驻项目在建设标准、财政贡献、自持比例、分割要求等方面设置了一些基本要求，比如建安成本不低于8000元/平方米。并且，每一个地块对企业的要求都不一样。

“奖励预算总额高达120亿元左右“。麦伟林介绍，东莞对商务区量身定做了一系列有针对性的奖励措施”，包括对入驻项目给予土地出让起始价优惠、固定资产投资奖励、新落户总部奖励、财政贡献奖励、贷款补助、高端人才纳税补贴等九项具体措施，奖励预算总额高于大湾区同类CBD奖励力度和水平。

经过一年紧张而富有成效的工作，商务区各类开发建设项目已蓄势待发。7月14日，商务区首开区05、06、07、10号等四个地块的出让方案已挂网公示。该四个地块是国际商务区首批挂网公示的招商项目，投资总额约75亿元，起拍价总额超20亿元，项目竣工后五年内累计财政贡献总额约39亿元。

商务区中心公园及绿轴方案设计公布

3月17日，东莞市正式发布公告启动商务区中心公园及绿轴方案设计国际咨询，征集具有前瞻性、创意性、可操作性的概念设计方案，共收到44家境内外设计机构（含联合体31家）报名，总参与机构达83家，涵盖中国、德国、法国、英国、荷兰、西班牙、美国、新加坡、澳大利亚等多个国家地区。4月初，经过多名知名专家组成资格预审委员会进行综合比选，评选出5家入围机构（联合体）及2家备选机构，正式进入成果编制阶段。

7月13日，在最终成果定标会上，定标委员会对设计成果进行最终评审，并确定前三名入围机构名次，最终排名与专家评审意见完全一致。经过评审和定标优中选优，丹麦安博戴水道公司（RAMBOLL STUDIO DREISEITL PTE. LTD.）和深圳梓集建筑设计有限公司联合体成为最终优胜设计单位，主题方案为《联结、联欢、联动》。

下一阶段，中心公园设计方案将由丹麦安博戴水道公司（RAMBOLL STUDIO DREISEITL PTE. LTD.）和深圳梓集建筑设计有限公司联合体吸收融合其余4个设计方案亮点进一步深化，于10月前形成可实施的深化方案，并在年内正式启动建设，加快打造一个自然、景观、艺术三者兼备的“中央生态绿心、城市活力客厅”，充分展示东莞新时代城市风貌和城市内涵。

本次开展国际咨询的22公顷的中心公园、2公里的南北向中央绿轴和1公里的东西向新基河滨水休闲轴，是东莞国际商务区打造国际化、人性化公共空间系统的核心抓手，对于推动商务区高质量开发、提升中心城区品质具有深远影响和重大意义。

采写：南都记者 梁锦弟 黄慧萍

推荐阅读

招商银行 嘉里中心(招商银行嘉定)