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延安大剧院作为延安市最先进的文艺演出场馆和地标性建筑，位于延安新区北区南北中轴线上,博物馆以南，文化公园以北，西临酒店群及住宅群，总占地面积105亩、建筑面积33134㎡，主要由大剧场、戏剧厅、音乐厅、排练厅及会议室等主功能厅组成。此外大剧院还拥有有丰富的空间资源待挖掘规划。为完善剧院功能，打造更加多元的文化消费平台，现就一楼多功能展厅经营权外包，面向社会公开招标，公告如下：

一、项目基本情况

招商单位：延安大剧院运营管理有限公司

招商区域：延安大剧院一楼多功能展厅

招商区域：延安大剧院一楼多功能展厅

招商合作模式：多功能展厅商业经营权外包，中标单位自主运营管理。

招商项目概况：多功能展厅是大剧院主要公共空间之一，位于延安大剧院东南角一楼，地理位置优越，总占地面积820㎡、其中展厅主体面积648㎡，另外配备有面积72㎡办公室1间、50㎡的办公室1间以及50㎡的门厅1间。

(东侧人口)

展厅主体外观上采用全视觉化铝合金玻璃幕墙，具备良好的视觉效果。

(展厅主体)

(展厅平面图)

二、业态范围

包括但不限于书店综合体、乐器售卖等与剧院文化相匹配的文化艺术类相关业态。

三、合作期限

项目承包期限为3年

四、招标要求

投标方必须是能独立承担民事责任的法人组织，具备独立的经营能力，有一定的资金实力、广泛的社会资源，具备良好的商业信誉，有从事行业经验和证明，提供资信真实可靠。

投标方可实地考察延安大剧院多功能展厅招商区域，提出本次投标项目详细书面经营策划方案。

凡业务经营过程中有过法律纠纷、信誉不良法人企业不得参与投标。

中标单位需自行承担改造装修全部费用。

投标最低限价：60元/㎡/月起（物业费、水电费另算）

五、投标报名方式

时间：自本公告发布15日内（2020年8月20日-2020年9月03日），逾期不再接受投标单位报名

投标方式：扫描二维码进行报名：延安大剧院多功能展厅商业经营报名表填写并提交营业执照复印件加盖公章、过往业绩证明、书面详细经营策划书、银行资信证明等

资料提交地点：

延安大剧院剧院路二楼办公区空间运营部

联系电话：0911-2657229 15829112549

接听时间：周一至周五上午8:00-12:00

下午15:00-18:00

六、投标流程

1.资格初审（报名资料收集）

2.背对背首次谈判

3.资格复审（依据背对背谈判结果进行）

4.背对背二次谈判

5.确定中标单位

6.中标单位公告发布

7.签订中标合同

中标标准：综合考量租赁价格、业态设置与大剧院匹配度、行业经验等评定中标方。

七、开标时间及地点

具体开标时间及地点另行通知

八、报名表

扫描二维码进行报名提交

来源：延安大剧院运营管理有限公司

编辑：经晨

审核：王惠萍

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