海岸城招商银行联名(海岸城招商银行联名电话)

日期：2023年04月23日 22:21 浏览量：1

人生中最开心的事情之一

是在打拼的城市里

拥有一套属于自己的房子

不需要很大，但足够温馨

这不，一个重磅好消息来了

上周末（5月15日）

央行官宣下调首套房贷款利率

按照目前的5年期LPR4.6%计算

首套房贷利率最低可为4.4%!

央行宣布降息，各城因城施策

最低房贷利率4.4%！

这个消息一经发布，各大网站立即迅速转载，救市信号之强烈无异于直接打明牌了。

通知主要有两点内容：

1、首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，这相当于在之前固定利率4.9％的基础上打了九折，力度相当大了。

2、各城市可根据房地产市场形势变化及调控要求，自主确定房贷利率加点下限。这表明具体落地“因城施策”，每个城市的首套利率降的幅度可能不尽相同。

不少人打算提前还房贷？

新政后，利息将省近38万？

你知道央行房贷利率调整后，居民利息支出能节省多少钱？不少手速快的网友们，已经给买房人算好了一笔账。据深圳乐有家研究中心测算，以500万元总价商业房贷30年为例，计算可知：

新政前：深圳首套房贷普遍利率为LPR4.6%+30个基点=4.9%，等额本息每月还贷18575.44元，总支付的本息合计6687156.68元。

根据勾股大数据统计显示，从4.4%首套房贷利率来看，也处于近30年来的最低位！而以湾区内地9城为例，深圳已经是大湾区房贷利率最低的城市了——目前深圳主流银行首套利率多在4.9%，二套利率多在5.2%。此次央行的贷款利率下调，也大大提振了深圳市场的信心。

在全国“松绑回暖”的大环境下，同时有宽松的金融政策行情“加持”，购房者也将有机会以更低的门槛、更少的首付“上车”，这也给了深圳楼市更多的利好预期。

深圳买房干货小贴士

想买房的朋友请速看

首套房贷利率下降，想买房的深圳人，一起来看看你有没有买房资格，可以享受到几成首付？

小贴士1：在深买房的首付比例

1.购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;

2.购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;

小贴士2：在深买房的条件

深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。