银行消费金融_消费金融数据

银行系消费金融公司优劣势

持牌消费金融公司、这四类参与主体在资金成本、银行在发展消费金融业时具备三大优势：方便从银行原有客户中导入，银行系消费金融公司资金来源于银行，资金实力雄厚、资金来源稳定、资金成本低;第三，银行金融风控经验丰富且征信审批模式比较成熟，在风险控制及定价方面能力突出。据iClick社区调查数据，除了上述三大优势，银行消费金融产品具有免息期更长、

消费金融牌照申请火热

有媒体称，自2010年银监会发放首个消费金融公司牌照至今，现有17家公司获得了消费金融牌照，其中八成为银行主导，目前包括京东、消费金融“牌照争夺赛”大幕正在拉开。仅上个月便有4家银行宣布入局消费金融，11月23日，华夏银行11月19日公告称，拟设立消费金融公司，其中华夏银行出资2.55亿元，持股51%。11月10日，神州优车公告称，将与张家口银行共同筹建河北幸福消费金融公司。11月14日，哈尔滨银行公告称，该行获得银监会批复，将筹建哈银消费金融公司。

房产税与金融业的关系

推进金融市场发展，房产税是以房屋为对象来征税，房地产业希望得到健康持续发展需要房地产商家投资房产。由此可见，销售金额多少在房地产业整个开发过程中起到非常重要作用。房产商购买房产对金融业发展有积极作用，金融业发展良好说明金融市场发展好。由此可知，房产税可以推动金融市场发展。金融业依赖房产税征收，金融业与房地产业经济发展关系紧密，金融产业发展需要房产税征收来支持。房产税征收来源于房地产业销售金额，银行贷款是资金重要渠道来源，包括开发贷款和住房按揭贷款等债权型融资形式，金融业包括银行业。房地产税征收支持金融业。

四家后起持牌消金公司成功扭亏为盈

4月30日，年报显示，截至2018年末，长银消金资产总额41.03亿元，贷款余额37.21亿元。2018年实现营业收入1.34亿元，成功实现扭亏为盈。长银消费金融成立于2016年10月，由长安银行牵头设立，持股51%。2018年，杭银消金总资产为89.46亿元，净资产为4.76亿元，营业收入2.92亿元，净利润0.2亿元。在连续两年亏损以后，杭银消费金融首次实现盈利。杭银消金于2015年11月由杭州银行牵头发起设立，2018年，杭州银行向杭银消金同业借出8.5亿元，于此同时，投向了杭银消金。2018年北银消费金融资产总额39.55亿元，全年实现净利润0.35亿元，从2016年开始，2016年其亏损额达13.94亿元，2017年继续亏损0.27亿元，到了2018年，盈利状况有所改善，上半年实现净利润0.62亿元，而北银消金全年实现净利润0.35亿元，另外一家，也从2018年下半年开始盈利，2018年底净利润为0.2亿元。

房产税对金融业的影响

金融信用风险出现，房产税征收来源是房产销售金额，房产销售受房产价格影响，同时对房地产商与各种银行贷款也有影响，因为房产业有运转周期长，由此可见，当房产价格有波动时销售金额有变，房产税也会有所不同，此时房产业需要大量资金支持，需要各银行贷款或金融机构贷款金额支持，如果房地产业价格下降，房产销售金额降低，房产商向银行和金融机构所贷款金额增多，房产业周转过程时间长，银行和金融机构会出现承受风险；即使房地产业价格上涨，房产销售金额也随之上调，此时房产商会为响应国家政策抬高房屋价格，给消费者带来压力，此时房产业周转过程时间会随之增加，房产税增加后向银行和金融机构所贷款金额在归还时间增加还款信用会受到影响，此时银行和金融机构有金融压力和金融信用风险。在房地产融资方面缩紧，当房地产融资模式受到影响，融资资金减少，对开发商融资情况产生影响也就是民间借贷融资、占用工程承包方资金、股东及关联企业借款和银行贷款。

金融业借助行为金融理论的管理策略

采用银行贷款、房地产信托、房地产基金等多种融资渠道模式扩大国内房地产业市场。当房地产融资渠道增多时，当出现银行贷款还款时，垫付对人工费、设备费时，房地企业可充分利用资金，资金使用和还款方面都可以减少压力。通过信托短期融资，虽然国家出台政策金融缩紧，可让投资者发现，一种新融资方式，让房地产资金供给渠道可得到充分补充和良好发展。由此可得知，扩大房地产融资渠道，可避免房地产在融资方面出现问题，避免融资减少缩紧。规避法律和流动性风险，完善房地产金融法律环境，避免流动性风险。给房地产金融在法律方面明确地位，给房地产市场可以良好发展提供优势环境。我国正处于发展中国家，可以学习国外发达国家房地产金融市场政策、以此来保证国内房地产金融市场健康良好发展，避免房地产金融风险。房地产业细化房产市场分工，有助于金融机构对房贷业务良好发展，避免给信贷业务带来风险。当企业中长期贷款比重过多时，现金和国库券可满足提款要求，免除流动性风险；借款抵押物是房地产金融业务，当借款人可以按期还款时，借款人可避除房地产给银行提款现象受到影响，从而更好免除流动性风险。

金融业借助行为金融理论的管理策略

金融信用风险管理，房产税征收来源是房产销售金额，当房地产价格产生波动时，金融信用风险现象被规避。当房产价格波动对销售金额产生变动时，房产税随之而变，虽然需要大量资金支持，但信用风险管理得当，会及时把各银行贷款或金融机构贷款金额进行还款，此时即使房地产业价格下降，房产销售金额虽然会下降，还是可以及时对房产商向银行和金融机构所贷款做好还款工作，无论房产业周转过程时间需要多久，都可以让银行和金融机构会愕然出现风险；当房地产业价格上涨时，房产销售金额也随之上调，此时房产商会为响应国家政策抬高房屋价格，房产业周转过程时间可避免受到消费者购买情况影响，可及时向银行和金融机构还贷款金额，此时银行和金融机构可免除金融压力和金融信用风险。扩大房地产融资渠道，尽快建立多元化房地产融资机构，实行融资渠道多元化，使房地产融资渠道不断扩大。

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