经营性固定资产贷款_消费性贷款 经营性贷款

经营性物业抵押贷款的用途？流程怎么走？

贷款用途灵活。贷款期限长。贷款期限通常1年，经营性物业抵押贷款，贷款期限最长可达10年，还款方式灵活、减轻企业财务管理费用。可依照企业资金安排和经营性物业现金流问题合理安排还款计划，使企业还款压力降到最低。操作简单，解决企业融资难问题。经营性物业抵押贷款操作简单，企业可容易得获得银行贷款。在银行开立基本账户或一般账户,具有贷款证(卡),且无不良信用记录；2、资产负债率原则上不高于70%；3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力；4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、在银行开立基本账户或一般账户,具有贷款证(卡),且无不良信用记录；2、资产负债率原则上不高于70%；3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力；4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、

全国性商业银行个人消费贷款和个人经营性贷款在零售信贷工厂模式下的应用

在组建零售信贷工厂作业中心队伍时，通过在贷前贷中、贷后和催收阶段分别构建评分决策模型，从而实现自动化审批，大幅度提高业务办理效率。自动通过、人工审批、自动拒绝等，则审批人员无需审批，若建议是人工审批，则审批人员进行人工审批。对于个人经营性贷款，因此应在产品内部进一步按照行业维度进行标准化设计，在个人经营性贷款众多产品中，可优先选取标准化程度高产品进行试点，由政府推荐客户并对客户进行担保或贴息，可从一定程度上简化审批所需材料，实现标准化作业，提高作业效率。零售信贷工厂模式发展前景展望

吉林省小额贷款公司发展现状、问题与对策研究

样本基本情况，本次问卷调查随机抽取了吉林省吉林市、发放问卷130份，回收有效问卷125份，回收率96.15％。有限责任公司110家，股份有限公司15家；注册资本最高2亿元，最低2000万元；公司员工最多289人，由上述数据分析，小额贷款公司控股权普遍集中，并且公司治理结构比较完善。吉林省小额贷款公司运营现状，据央行日前发布《2014年小额贷款公司统计数据报告》显示，截至2014年末，全国共有小额贷款公司8791家，贷款余额9420亿元。其中吉林省小额贷款公司427家，从业人员数3575人，实收资本111.88亿元，贷款余额87.06亿元。吉林省小额贷款公司主要呈现以下特点：生产经营性微小客户及小微企业是主要经营对象，调查显示，个体工商户、125家样本中，

加强综合营销，促进业务全面发展

要以个人经营性贷款产品营销为切入点，积极推介该行结算与现金管理、电子银行、私人银行等相关产品，实现综合服务。对于个人经营性贷款客户积极推介“商友卡”，并提供“商友通”服务。严格遵循风险定价原则，以人民银行同期同档次基准利率为基础，结合市场状况、客户资信、贷款成本、风险补偿等因素对个人贷款进行合理定价。

辽宁银监局办公室关于规范经营性物业贷款业务的通知

规范资金使用，确保实贷实付，辖内各银行机构要严格经营性物业贷款用途管理，要采取不同方式进行核查论证，密切监控资金流向，确保贷款用途真实合规。应现场考察物业情况并留存装修前照片，贷后应搜集装修后照片，要搜集和审查资金用途证明资料，防止贷款违规用于固定资产项目。严控置换贷款，避免风险蔓延，需通过人民银行征信系统核实，贷款入账凭证，置换金额和期限不得超过原贷款余额和剩余期限，禁止用于置换他行逾期贷款、违规贷款或办理跨行“借新还旧”贷款，防止风险传递叠加。

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