个人消费贷款_消费金融现状

消费金融公司现状的法律分析

消费金融公司，是指经银监会批准，不吸收公众存款，分散为原则，消费金融在西方已有数百年历史，例如在美国，据2008年统计结果显示，但是在上世纪90年代开始了迅猛增长，消费信贷规模已高达960亿美元，它山之石可以攻玉尤其是针对个人消费贷款，例如居民耐用商品消费，以及用于旅游、教育等消费支出，相对而言也不够专业，低消费类型，消费率至少落后世界主要国家15至20个百分点，消费贷款占贷款总额也不足12%，主要是用于一些电子产品、中国从来不缺乏存款市场，对于消费者来说，其贷款额度较小，缩短了贷款期限等等。客户办理一笔业务，最快只需要半个小时。最简单来说，由于其贷款金额较小，贷款数量又多，可能会出现客户恶意套现。又要控制风险，缺乏制裁手段，（二）监管困境消费金融公司试点管理办法第21条规定，消费金融公司向个人发放消费贷款不应超过客户风险承受能力且借款人贷款余额最高不得超过人民币20万元。

与小额贷款相比较，消费金融公司主要有以下几点优势：

消费金融属非银行金融，归央行和银监会监管；而阿里花呗、京东白条、以及P2P网贷、目前并没有纳入监管；消费金融可以吸收股东存款、享受同行业拆借、发行金融企业债券，融资成本更低；逾期行为会影响征信记录；贷款审批无需抵押，可迅速放款；盈利模式是向借款客户收取利息、贷款管理费、客户服务费等，由于风险相对较高，所以费用相比传统银行要高。

什么是经济实用房?贷款条件是什么

经济适用房竣工验收合格后，开发单位可凭土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工备案证明等手续办理初始登记，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，具体交纳比例由市、县人民政府确定，取得完全产权。经济适用房房产证办理流程：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、贷款银行：文件进行审查，国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。

什么是社会消费品零售总额

它从商品流通环节入手，具体来讲，社会消费品零售总额是指企业(单位、个体户)通过交易直接售给个人、社会集团非生产、个人包括城乡居民和入境人员，社会集团包括机关、社会团体、企事业单位、居委会或村委会等。也包括售给社会集团用作非生产、企业(单位、从消费形态来看，社会消费品零售总额可划分为商品零售额和餐饮收入两部分。商品零售额是指售卖非生产、

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