陕西明玉置业有限公司(明玉陶瓷有限责任公司)

最近，《都挺好》喜提大结局。过去几周里，这部聚焦原生家庭的剧引发集体热议。

抱着12分好奇，我也开始了遥遥追剧之路。看完前几集，有两件事给我印象特别深：

一是本科清华、博士斯坦福的大哥明哲，在市中心聚餐时拒绝喝酒。原因是他住在旧金山郊区的别墅，代驾和打车的成本都太高了。

二是“绝对主角”的明玉，情况却好很多。她在苏州有两套房，特别是位于金鸡湖畔的那套，目前是自住，景观和配套绝佳。

▲图片来源于网络

而这样的买房选择，每个改善家庭迟早会面对。

过去改善群体钟爱郊区的大别墅，环境绝佳。但住进去之后，那种与世隔绝的“孤独感”愈演愈烈，加上牺牲便利性和通勤成本，久而久之就想换房。

如今，越来越多人会考虑在城市中心买一套“大房子”。但是视野、景观和配套都“配齐”的房子，一来所剩无几不多，二来总价门槛高的吓人。

如何解决这个问题？葛洲坝紫郡府，给出了答案。

▲葛洲坝紫郡府实景图

NO.1丨壹

2019年，滨湖房价天花板或将再次打开！

最近滨湖的热度，大家都感受到了吧？

3月21日，滨湖区BH2018-02地块出让，29家房企同时血拼。最终，被2280万/亩“一口价”截胡，楼面价17100元/㎡。

紧接着，金融后台基地的荣盛华府首次备案，洋房卖到2.7万/㎡，总价最高超800万，还是毛坯交付。

事实证明，不管是TOP房企，还是购房者，更愿意选择滨湖新区。

但仔细想想，其实是有逻辑可循的。

历经近20年大建设，合肥从“环城时代”走向“环湖时代”，虽只有一字之差，却让合肥打破了主城区范畴，实现了城市布局，城市中心也发生更迭。

在2000年之前，合肥只有老城区，所有的生活圈都聚集在一环之内。

2002年，合肥市府搬到政务区。结果大家也看到了，高楼林立、商业云集的政务区，已经成为合肥新的政治经济中心和商业文化中心。

2006年，滨湖新区启动建设。最关键的一步，就是是把省政府搬到滨湖。如此一来，滨湖新区，已经成为合肥、乃至安徽全省的“中心”所在。

毫无疑问，滨湖新区，已成为这座城市下一个十年的风口、主战场。

▲图片来源于网络

NO.2丨贰

滨湖这么大，我们该如何买房？

可能有人会说，滨湖买房还有很多选择。但是，葛洲坝紫郡府有着“人无我有”的优势。

首先，葛洲坝紫郡府容积率仅为1.5。也正因为如此，葛洲坝紫郡府才能做“洋房+叠墅”纯粹改善产品。

要知道，2016年至今，合肥市区出让过的容积率1.5以下的项目，一共只有5个。未来板块内会有地块出让，但容积率1.5怕是很难再见到了。

▲葛洲坝紫郡府效果图

其次，葛洲坝紫郡府将推出的5G科技住宅，在防霾除霾、降低噪音、光线调节等方面具有超高价值。

尤其近几年不断爆发雾霾危机，人们开始意识到改变居住环境的重要。而葛洲坝紫郡府的5G科技，更是看到了未来5年、10年业主的需求。

最后，葛洲坝紫郡府已实景呈现，石材干挂立面与高级金属铝板幕墙，厚重高雅的新中式风格。而放眼全合肥，干挂石材立面也十分少见。

那么问题来了，干挂石材好在哪呢？简单来说就是成本更高，但历久弥新，哪怕过了10年、20年都不会变色。

如此一来，葛洲坝紫郡府能脱颖而出，过目不忘，也就不难理解了。

▲葛洲坝紫郡府效果图

NO.3丨叁

洋房全精装交付，标准极高！

尽管颜值与内在俱佳，但在产品定位上，葛洲坝紫郡府走的却是亲民路线。

葛洲坝紫郡府由10栋洋房、8栋叠墅组成。根据置业顾问透露，项目首开将推出两栋洋房产品，主力户型115-135㎡。总价控制的比较合理，更适合一些进阶的财智精英阶层。

约115㎡户型，引起了我的强烈舒适。三室两厅两卫，三开间朝南，一体化客餐厅在中间。

▲约115㎡户型图

而135㎡户型，更是提供了进入省府板块改善，一步到位的好机会。

整套房子，空间大气通透。南向布局上，采用奢侈的“3卧+客厅”的模式，外接一个约7米*1.5米的“跑道式”阳台。让家里的每一个空间都光线透亮。天气晴好的日子，总是阳光漫溢，元气满满。

▲约135㎡户型图

逛完葛洲坝紫郡府135㎡的实体样板，我最直接的感受是，房间都比预想的“大了一圈”。

另外，葛洲坝紫郡府洋房全精装交付。小到厨电橱卫，大到中央空调、新风系统、地暖，都是国内外一线品牌。比如汉斯格雅、日立、百朗、威能、吉博力等（或同档次品牌），不仅品质感一流，室内的温度、湿度，更可由系统控制在舒适范围内。

▲葛洲坝紫郡府样板房实景图

NO.4丨肆

结语

人的一生，有7次改变的机会。而在合肥，“葛洲坝紫郡府”是第8次。

它具备滨湖中心、低密产品、科技住宅等优势。对改善群体来说现在，唯一要做的就是，抓住这次首开机会。

根据置业顾问透露，葛洲坝紫郡府洋房目前在预约登记，主力面积115-135㎡，预计4月底或5月初首开。

来源：微 信 公 众 号-合 肥 楼 市（微信号：loushi_hf）