中国工商银行武汉虎泉支行(中国工商银行武汉虎泉支行电话)

租房如何避免上当受骗？日前，武汉市上线住房租赁官方交易服务平台，可确保“全过程监管”，有房源者和租房者不妨一试。

楚天都市报11月6日讯（记者朱泽）近日，多名租客反映，他们通过武汉安逸客房地产经纪有限公司租房，签合同时押一付三交纳房租，到第二个季度房东就上门索要房租并驱赶他们。

记者调查了解到，安逸客花高价在58同城、武汉租房等网站置顶其房源信息，以拎包入住、低价格等条件吸引刚毕业或刚来武汉打拼的年轻人。其收取租客租金后，却不交给房东，不少市民被牵连到麻烦之中。

租客交了房租，房东却上门赶人

今日，余先生告诉楚天都市报记者，今年8月15日，他来武汉找工作，通过58同城租房信息，联系上武汉安逸客房地产经纪有限公司业务员，租到了江汉区常青路东方名都小区一套房屋中的一个单间，每月租金500元，加上物业管理费每天1元。

余先生说，入住的近两个月时间里，一切还算正常。10月5日，他接到中介业务员电话，要求支付下季度房租1500元，按照合同，他当天付清。但是，15天后，房主就赶到住处，称并未收到中介的房租，要求其与中介协商。对此，中介未予理睬。

周先生与余先生有着同样的经历。今年6月份，他从仙桃来武汉，通过安逸客租下了汉口火车站附近的一间单间，房租每个月700元。8月份他提前支付下一季度房租后不久，房东就上门催缴房租，称未收到中介的房租。

今天，楚天都市报记者在余先生等人组建的维权群里看到，百余人都有着同样的遭遇，他们中既有租客也有房东，安逸客是他们的中介公司。

中介分割出租，拖缴房东房租

11月4日，位于樱花大厦的武汉易城置地房地产经纪有限公司，被洪山区公安分局以涉嫌“强迫交易”罪，正式立案调查。去年至今，不少市民投诉，称其收取租客租金后，却不交给房东。

资深业内人士介绍，与易城置地一样，安逸客主要业务来自分割出租。中介公司将房屋从房主手中租下，要求房主签订全权委托合同，之后将房屋分割出租，一般的三室一厅都会被分割成五个单间。签订合同后，中介以需要时间来装修为由，要求房主免掉一个月或者两个月的租金。

但是另一方面，中介会向租客按季度甚至年度收取租金，然后再以物业费、卫生费、电梯费等名目收钱。收到钱后，并没有及时支付给房东，而是进行其他方面的投资。

对于房东来说，他们急着收回房子重新出租，拖不下去就驱赶租客。除了个别租客会去起诉，其他人都自认倒霉。

记者根据工商信息试图联系安逸客负责人，其手机一直关机。而其高管、投资人等已于今年9月份由张某某变更为胡某；在江汉区中山广场的工商注册地址，其人去楼空。

江汉区房管局介绍，对该公司存在的异常经营行为，该局已于近期向该公司下达了《行政处罚决定书》，对其处以三万元的罚款和信用扣分的处罚，并将相关情况函告工商管理部门依法处置。同时，该局已将该公司异常经营行为引起的社会不稳定问题报告区综治办，请求纳入出租住房综合治理范围，协调公安、工商、税务等部门依法采取有效措施进行处理。据了解，江汉警方已介入调查。

武汉上线官方住房租赁平台

租房如何避免上当受骗？11月1日，武汉市上线住房租赁官方交易服务平台，可确保“全过程监管”，租房者和有房源者不妨一试。

该平台由武汉市住房保障和房屋管理局联合中国建设银行湖北省分行共同打造，武汉也成为政府银行合作模式下首家上线该平台的省会城市。

据介绍，本次上线的主要是住房租赁企业服务管理和政府监管服务两大子平台，初步实现租赁企业准入、房源发布、预约看房、合同签订、房源验证、租赁合同备案、办理入住和退房等全线上办理。此外，还引入了先进的人脸识别技术，保证个人身份信息的真实有效。在政府监管方面，平台具备租赁企业管理、房源核验、合同签订、资金监管、支付结算等多个功能，可实现“全程监管”。

楚天都市报记者昨日下载该平台APP体验发现，首批入驻平台的有红璞、集家、可遇等3家公寓，分别位于武汉经开区、汉口新城和虎泉。租客看中某套房源，便可预约看房。签订合同时，需经过人脸识别和手机号验证，随后便可签署合同，该合同会同步上传至武汉市房管局数据平台。该平台承诺，全部是真实房源，并且免佣金。

对于租赁企业来说，该平台的上线也是一大利好。建行湖北省分行相关负责人表示，将在全国率先对武汉的租赁企业和租户发放贷款，解决资金周转问题。

推荐阅读

中国工商银行武汉虎泉支行(中国工商银行武汉虎泉支行电话)

代理社保缴费保险怎么收费吗(代理社保缴纳合法吗)

融资介绍人(介绍融资人承担的责任)

上海2019年6月公司拍牌价(2019年10月上海车牌拍卖)