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2022年首月，张家口土拍市场如何？

　　还是公共建设用地占主导地位？还是……

　　2022年1月张家口土拍数据解析，今年张家口城市发展的主旋律是什么？

　　接下来让我们一起来探索吧！

38宗土拍公示

涉十一县区

　　据统计，2022年1月，张家口全域共有38宗国有用地成功出让，成交总面积925637.65㎡(约为1388.5 亩)，成交总金额约63700.8475万元(约6.37亿元)；

　　1月份张家口土拍结果中，按所属区县划分的话，38宗土拍公示中，十一县区，其中万全区成功出让12宗国有土地；宣化区成功出让6宗国有土地；怀来县成功出让5宗国有土地；下花园区成功出让4宗国有土地；桥东区成功出让3宗国有土地；崇礼和康保各成功出让2宗国有土地；察北管理区、阳原县、涿鹿和张北各成功出让1宗国有土地。

土拍量锐减

揽金量缩水

　　2022年1月有38宗土地成功出让，揽金约6.37亿；2021年12月张家口土拍市场有119宗土地成功出让，揽金约22.25亿，与上月相比，土拍量环比减少68%，揽金量更是缩水。

　　2019年1月土拍量40宗、2020年1月17宗，2021年1月27宗，2022年1月38宗，从近三年土拍量对比数据可以看出，2022年1月张家口土拍量与2020年、2021年对比还是很不错的，与2019年1月相比略有逊色。

2022年首月土拍热销

TOP3榜出炉

　　2022年1月张家口土拍市场成交量热销TOP3榜出炉，其中位居NO.1的土地是公用设施用地，共成交12宗，占地178510.16㎡；

　　城镇住宅-普通商品住房用地、零售商业用地土拍市场成交量NO.2，各成交7宗；

　　其中城镇住宅-普通商品住房用地占地108550.25㎡，总成交额22387.6万元，成交单价137.5万元/亩；

　　零售商业用地占地209016.65㎡，总成交额22111万元，成交单价70.5万元/亩；

　　工业用地张家口土拍成交量NO.3，共成交6宗，占地95591.05㎡，总成交额2329万元，成交单价16.2万元/亩；

　　2022年1月张家口公路用地占地面积最大，占地287057㎡，城镇住宅-普通商品住房用地揽金最多，共22387.6万元。

1月城镇住宅用地

地价TOP3地块是？

　　2022年1月张家口城镇住宅-普通商品住房用地地块共7宗，其中怀来4宗，宣化区2宗，万全区1宗；

　　其中宣化区的2宗城镇住宅用地土拍单价NO.1，约214万/亩；

　　接着是怀来的4宗地块占据NO.2和NO.3的位置，土拍单价在61万/亩和60万/亩。

　　详细信息请看详情表：

2022年首月土拍量虽少

亮点颇多

　　在2022年1月张家口土拍量虽少，但确实“样样俱全”，例如康养养老中心、新住宅、养老院、公路建设……

　　占地287057㎡ 新建铁路、公路

　　1月张家口万全区两宗公路用地公示，总占地287057㎡；分别是张家口市万全区新辰路二期工程项目，占地166810㎡、张家口至呼和浩特铁路（河北段）建设项目占地120247㎡。

　　康保县一社会福利用地划拨

　　1月张家口康保县一宗社会福利用地划拨公示，是康养养老服务中心建设项目，占地12577㎡，位于康保县建设大街北侧、县委党校及西一路西侧。

　　更多土拍亮点，请看2022年1月张家口土拍详情表。

　　附2022年1月土拍详情表

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