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日期：2023年06月23日 03:09 浏览量：3

重磅！坝上街吾悦广场启动招标，即将启动建设！

一、坝上街吾悦广场启动招标

坝上街商业广场设计招标公告，坝上街吾悦广场即将启动建设！

招标内容显示：该项目位于合肥市明光路与芜湖路交口，项目投资估算14187.43万元，地上部分建筑面积为70152.97平方米，主要建设内容为对商业广场1-5层内部布局调整、升级改造、外立面改造、室外广场改造、智能化、水电气安装、暖通及消防工程、地下停车场改造及相关设施设备增设等。

早前，据新城吾悦广场方面发布的海报显示，吾悦广场已正式签约合肥坝上街，成为安徽省内第16个吾悦广场。

早在去年12月，就有消息源表示，新城控股与瑶海区国资公司，就瑶海区坝上街吾悦广场项目合作协议内容详细沟通，初步达成合作意向。新城控股拟选址坝上街M7裙楼建设吾悦广场项目，商业部分总建筑面积7万平方米。

而在更早之前，坝上街项目就迎来规划调整，300+双塔拟调整为222米T4塔楼、205米+236米双子塔、205米＋235米双子塔构成，将营造多层次组合空间。

图源微信公众号璞佳设计

根据规划，项目将打造塔楼林立下的商业庭院，重现坝上街当年繁华。

图源微信公众号璞佳设计

开放式街区独特的定位，不仅能满足新兴零售业态的需求，还能同时融入特色酒吧、主题餐饮、潮玩体验等内容，在既有街区文化的基础上，更易升级形成国际化和时尚化氛围。

图源微信公众号璞佳设计

此外，根据微博博主@合肥小鱼姐爆料，项目将打造坝上街吾悦广场，前期投资1.3亿进行升级改造，暂定十一对外开放。

图源：微博@合肥小鱼

二、香港置地或进驻合肥，打造商业中心

3月6日，在合肥市人民政府发布的微信公众号文章中，有一条信息引发关注，市招投促局奔赴新加坡、香港两地，拜访多家企业。

其中包括“与香港置地集团就在肥布局中环和光环商业综合体项目进行交流，邀请企业尽快来肥选址考察，加快项目落地进程”。

此前，关于香港置地来合肥布局的消息一直在传。

2月中旬，网络上流传了一张庐阳区的相关重点工作图片，内容显示，香港置地（南京）拟在庐阳区三孝口建工集团及老四中地块投资建设香港置地中环高端商业中心。并提到尽快推出建工集团、老四中地最优拆迁方案，联合区住建局测算地块拆迁成本。

据了解，谋划中的三孝口片区改造项目南至长江中路，北至霍邱路，东临城隍庙一条街、飞凤街，西至蒙城北路，占地面积约80亩。

而此前，有网络博主表示，政务区红四方地块将由香港置地拿下，开发中环商业中心。

红四方地块即中盐红四方老厂房，面积约490亩，位于政务核心

区域，北临祁门路，南到十五里河，东靠金寨路高架，西北为天鹅湖，紧邻地铁4号线石台路站，周边配套十分成熟。

于2013年启动拆迁，近期才完成土地治理。据悉，红四方地块将打造商业、写字楼，打造政务区“超级天际线”。

三、SKP有望落地合肥

据微博@南薰门桥北曝料，SKP有望落地合肥，招商团队配置空前绝后！

合肥终于要有国内顶奢商场了？

作为国内顶级奢侈品商场，北京SKP定位高级奢华、流行时尚，是全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一。

此前多番提到SKP要来合肥，官方消息也多次提及。传言的择址地有政务红四方、骆岗中央公园。

对于合肥来说，正在争创国际消费中心城市，在第二批国际消费中心城市的竞逐中，万亿城市竞争十分激烈。

关于国际消费中心城市，商务部的考评体系包括5个一级指标（国际知名度、城市繁荣度、商业活跃度、到达便利度和政策引领度）、25个二级指标。

SKP要是真的落地，对合肥争创国际消费中心城市是个好消息。

图/来源于摄图网

红四方地块豪宅要来？

是否真的确定落户红四方还要等官方消息。

而据合肥市生态环境局报道，合肥2022年已完成治理祁门路原红四方地块等4个污染地块，离红四方上市越来越近...

蜀山2023年重点工作中，明确提出：天鹅湖商务区继续提质扩容。2023年，蜀山区将推进十八岗小区拆迁，保障红四方地块上市。

源于蜀山发布

在2021年红四方地块控规出炉，从规划中可以看出，没有住宅，纯商业服务业用地。若真的有住宅地，可以预见其抢手程度，毕竟是政务的绝版宝地！

四、合肥多个商业新动态来了

合肥2023年还有众多商业好消息，包括万达广场、苏宁广场...

宝能空地

据微博@合肥兔曹君曝料，宝能地块上，惊现一台挖掘机！

而据包河区城管局滨湖城管办消息，城管部门将聚焦民众所需，把剩余的闲置空地利用起来，因地制宜、合理规划，让闲置空地“变废为宝”。万年埠街道辖区云谷路与华山路交口宝能城2期闲置空地已初步完成垃圾清运和环境治理，下一步此处空地将计划建公园和商业综合体，让居民休闲购物更方便。

禹州银河park

据微博@新站楼事曝料，禹洲银河park疑似复工，好像正在安装幕墙。

为禹州水漾花园商业配套项目，主体结构、砌筑、抹灰早已完成。

图/来源于合肥新站网

此前，禹州银河PARK商业中心规划打造为绿色商业综合体，打造第三代地铁家庭型生活中心，曾计划2022年建成开业。

合肥第七座万达广场

新站大名鼎鼎的正荣中心，即将开工建设！

据微博爆料:合肥将迎来第七座万达广场，淮海大道万达广场即将强势登陆。

合肥第七座万达广场已确定选址在新站正荣中心，据悉，项目最快两三个月之后复工，正荣中心即将正式“复活”。

其实早在正荣中心最后到底是何归属，早在之前就有一些消息传出。

据正荣集团icon官方回复，新站区正荣中心引进资方（万达）并深入洽谈已达成了合作意向，现资方（万达）对合作模式提出要求需要将住宅地块与商业地块的土地证进行分证，现已经向政务部门提出申请分证，完成后即可开工建设。

之后，又出现了新的变化：正荣中心引进资方不是万达，而是东方资产。

东方资产全称中国东方资产管理股份有限公司，是由财政部、全国社保基金理事会共同发起设立的中央金融企业。据统计，东方资产累计管理处置各类不良资产两万亿元。

据微博透露，正荣中心商业部分的销售租赁问题，新东家仍委托由正荣负责，其中商业中心将引进万达，由万达提供运营管理服务。

图源微博@合肥川哥

作为新站区重要商业中心之一，悦都荟正荣中心商业项目自动工建设以来，一直受到不少合肥市民的关注，这里曾宣称要整合购物、餐饮、办公、休闲、娱乐等多元业态，打造一站式中心，但随着正荣资金出现问题，项目也进入停摆阶段。若这次能成功复活，对于区域内而言，是一大利好。

苏宁广场

据微博@合肥高楼迷曝料，停工已久的苏宁广场正在迎来转机！

按照官方回复：苏宁广场商业项目因建设资金等原因暂处于缓建状态；目前，合肥苏宁悦城置业有限公司正与有关单位洽谈，会商融资方案，争取早日复工；苏宁悦城置业有限公司回复争取2022年底融资到位，力争2023年底前竣工开业。

图片来源微博@合肥兔曹君

北京路万达广场

北京路万达广场，进展显示在装修建设中。

根据规划，若项目在2022年12月底前完工，万达将在2023年6月底前开业，将由珠海万达商管集团签订并成立独立的商管公司负责运营，租期20年。

包河区万泓中心最新消息，根据规划，若项目在2022年12月底前完工，万达将在2023年6月底前开业，后续商场将被命名为“合肥市北京路万达广场”，将由珠海万达商管集团签订并成立独立的商管公司负责运营，租期20年。

图源微博@话说合肥楼市

万泓中心位于合肥市北京路与繁华大道交口，曾是合肥知名烂尾项目，而在此前万泓置业投资有限公司发布公告，由万达接手，宣告项目即将重生。

元一时代广场

微博爆料，有网友爆料合肥首个商业综合体—合肥瑶海区元一时代广场即将要复活了，更名为朗坤漫居里，目前正在招商中！

如今，倒闭两年的元一时代广场，终于要复活了。朗坤的接手能否盘活元一时代广场？这个红极一时的商业综合体是否能起死回生呢？我们拭目以待。

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