去银行存40万被问(银行存四十万要审核吗)

日期：2023年04月26日 12:58 浏览量：1

对于楼市来说，其实“小阳春”以及金三银四表现如何并不重要，重要的是这种趋势能持续多久，以及老百姓的置业信心和收入预期是否恢复。

都说信心比黄金更宝贵，如果大家都认为未来一段时间房价会继续上涨，那么楼市必然会迎来一波新的狂热潮。各种抢房、排队买房的事情又会上演。

但是当下楼市是这样的吗？楼市会出现这种情况吗？个人认为很难。

不可否认，最近官方数据都表示市场预期正在发生变化。3月1日发布的2月制造业采购经理人指数达52.6%，创了130个月的新高，表明市场主体对未来的预期比较有信心。

这也难怪，毕竟企业都能正常运转了，很多人的工作也能保留，工资正常发放。做实体小生意的也充满了信心，大家都能出门购物，自己的生意也会越来越好。

当大家对收入预期好转之后，对于住房问题会有什么变化呢？如果现在手里有40万，这两年应该买房还是存银行呢？对此，个人认为以下三个现象已经给我们答案了：

1、2022年的数据告诉我们，很多人的收入还处于低位

2月28日国统局发布了2022全年的统计公报。

其中最有意思的是全国居民可支配收入的数据，中位数是31370。

统计公报里还提到了全国居民收入分组：

低收入组人均可支配收入8601元；

中间偏下收入组人均可支配收入19303元；

中间收入组人均可支配收入30598元；

中间偏上收入组人均可支配收入47397元；

高收入组人均可支配收入90116元。

很明显中间以及中间偏下的收入才是我国的大多数，对于这个收入对于买房来说显然还不太现实。如今全国平均房价已经达万元左右，一套90平小三房都要近百万。你说三万以及更低的可支配收入能干什么？

2、房产税距离我们又近了一步

2月15日国新办发布会上，住建部透露出的数据让网友们吵翻了天。内容显示，历时3年，动用260多万人，终于摸清了我国庞大的房屋建筑和市政设施的“家底”，终于获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据，以及80多万处市政设施数据。

笔者看到的不是6亿栋建筑，而是住建部给这6亿栋建筑赋予了“身份证”，这也是为以后房产税的征收扫清了技术障碍。

3、王健林说出了未来楼市真相

王健林曾给出了自己对楼市的看法：“任何一个国家的房地产行业兴旺都不会超过50年，而现在我国的房地产行业已经高速发展了30年。”

从这句话当中，我们就可以看出，王健林并不看好未来楼市的发展。

为何会这样说呢？因为2022年的人口数据已经给我们一个很不好的信号，人口净增长负85万，都说房价走势长期看人口，如今人口减少，年轻人不愿意结婚，大家认为房价走势会如何呢？

可是选择把钱存到银行，如今银行的利率也是底的吓人，并且存钱的时候现在也是各种问题，甚至有网友表示，自己存钱也会要提供收入证明的奇葩遭遇。

虽然有很多问题，虽然未来楼市走向很艰难，但我们不唯空也不唯多，我们只唯实。当下能不能买房，笔者还是那句话，有需要就买，没需求或者想投资一定要慎重。

以后买房的门槛将会越来越高，我们要买对房，买好房，楼市趋稳，大多数房子将会进入横盘阶段，并且随着时间的推移，其价值将不断降低。

未来，只有少数城市的少数优质房子，才有继续增值的空间。所以，现在手里有40万，如果你感觉自己没有那个能力买到好房子，能增值的房子，个人建议还是存起来好一些。

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