信托计划融创(融资类信托计划)

日期：2023年05月10日 09:46 浏览量：3

财联社12月6日讯（记者李洁）融创中国（01918.HK）境内债务重组有了新进展。

记者从知情人士处获悉，融创于近日发布境内债重组方案，并组织召开债券持有人会议，就展期方案进行投票表决，投票表决时间截至12月9日。

融创向债权人提供了两种境内债务展期方案：针对已经到期的债务，此前计划展期3.75年，最新方案将展期时间降至3年；针对目前尚未到期的债务，此前计划展期4.5年，最新方案将展期时间降至4年。同时对所有债权人先行支付3%本金，并于2023年分两笔支付。

据统计，融创境内债券展期方案涉及融创旗下约十只存续境内债券及关联ABS，规模合计约154亿元。

不过，根据相关规定，此次融创推出的债务兑付方案需要超过代表未偿总金额50%的持有人出席会议进行表决，且同时出席会议持有人表决权的50%以上同意方可通过。

记者获悉，在进行境内债务重组的同时，融创集团总部于近日进行瘦身增效，全面调整了人事组织架构。同时，新成立了地产经营中心、资本与融资中心、资产运营管理中心。

其中，地产经营中心承担地产业务的经营管理职能，负责地产业务的全流程管理工作；资本与融资中心负责集团资本管理、融资管理及资产相关股权管理工作；资产运营管理中心承担集团持有资产的业主管理职能，负责相关运营管理工作。

“这是在当前行业背景下，做一些管理效率的提升，通过相关部门的整合，以实现瘦身增效、敏捷管理的目标。”上述知情人士称。

目前，融创旗下多个项目已经得到纾困资金，各项目也正积极开展复工复产、逐步恢复正常经营。

近日，融创将持有的泛海国际建设89.7%股权转让给中信信托及芜湖华融资本创誉投资中心，获得了AMC+银团的支援，并为上海董家渡项目注入超过120亿元得资金规模。

此外，融创天津、重庆、哈尔滨、沈阳、济南等20个城市近70个项目，已经获批总数超百亿元的纾困基金。

另值得一提的是，融创中国自2022年4月1日起停牌后，至今尚未复牌，亦未公布2021年及2022年中期业绩。当前，随着各种利好消息的释放，融创也计划近期公布2021年经营业绩。

融创于11月28日披露，公司将于2022年12月8日举行董事会会议，以考虑及批准（其中包括）其2021年度的经审核年度业绩及其发布。

截至2022年11月底，融创中国累计实现合同销售金额约人民币1611亿元，累计合同销售面积约1218.3万平方米，合同销售均价约人民币13220元/平方米。

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