碧桂园股价走势图(担心成“恒大物业”第二 碧桂园服务股价连创三年新低)

澄清依然扭转股价下跌的步伐，碧桂园服务（06098.HK）股价像断了线的风筝似的，不断地创出新低。

8月2日，其股价已经创出近三年的新低，8月3日，其股价一度跌超6%，截至收盘时依然下跌？

期间，碧桂园服务虽然紧急召开会议，澄清碧桂园服务与兄弟企业碧桂园(02007.HK)之间的财务是独立的，关联房企资金占用问题不会在碧桂园服务身上发生，加上碧桂园服务近三个月耗资超过2000多万增持，依然没有能够扭转碧桂园服务股价的颓势。

显然，碧桂园服务虽然有点着急上火，但依然无计可施。

碧桂园服务近三年股价走势图。

1

配股引发股价大跌

虽然近期，受益于密集的政策利好，地产股价有所上涨，但是7月27日，碧桂园一纸配股公告再度引发地产股集体大跌。

根据配股公告，碧桂园折让12.6%配股8.7亿股，价格为每股股份3.25港元，筹资净额27.91亿港元。

配股消息一度被市场视为碧桂园在资金上面临压力。受消息影响，碧桂园服务跌超21.97%，碧桂园跌15.05%，一度跌20%。因为碧桂园两兄弟企业股价大跌的影响，房地产行业的股价也跟随着大跌，旭辉控股跌超9%，新城悦服务跌10%，旭辉永升服务、融创服务、金科服务等物业股也大幅下跌。

在投资者看来，碧桂园刚在6月月中用现金一把赎回年内到期的6.834亿美元（约合人民币45.88亿元）美元债，此后年内再无到期美元债。为何才过一个半月，碧桂园却要配股融资了，这被投资者认为是风险的信号。因而引发股价大跌。

2

否认是地产提款机，股价6天跌超3成

碧桂园配股，竟然引得碧桂园服务的股价也跟着大跌，这两者看起来风马牛不相及，但是在外界看来，碧桂园资金紧张，有可能会发生对关联企业进行资金占用的事情，有些人甚至认为，物业公司就是地产公司的提款机。

最近的例子就是，恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行，恒大物业质押相关的贷款通过第三方(扣除费用后)回流至中国恒大，用作其一般营运。

投资者担心，碧桂园和碧桂园服务之间也会存在关联交易，对碧桂园服务财务的独立性产生了怀疑。

面对这样的怀疑，碧桂园服务此前曾紧急召开投资人会议沟通表示，碧桂园服务与兄弟企业之间的财务是独立的，关联房企资金占用问题不会在碧桂园服务身上发生。但碧桂园服务和碧桂园的股价依然止不住地往下滑落。

8月3日，碧桂园的股价已经跌至2.68港元，已经低于配股价。而碧桂园服务的股价在碧桂园配股消息出来后，短短6个交易日就下跌了31%，股价也创了三年来的新低，市值472.4港元。

值得一提的是，碧桂园服务股价自上半年新高每股报价54.248港元以来已下跌74%。

而如果与2021年6月29日，碧桂园服务的84.848港元相比，如今的碧桂园服务股价已经跌得面目全非。

碧桂园服务曾经是2000亿市值，如今已经风光不在。

3

紧急抛出大规模增持计划

市值狂泻，碧桂园服务也急了。

7月20日，碧桂园服务以每股22.55-22.7港元的价格回购27.5万股股份，斥资622.27万港元。

事实上，7月15日-7月19日，碧桂园服务已经回购三次。

连带这一笔，四笔回购，碧桂园服务累计用了2693.79万港元。

但是这样的增持过后，碧桂园服务的股价依然止不住地往下落。

为了拯救股价，碧桂园服务豁出去了。据碧桂园服务7月15日披露的信息，此前已获公司股东授权，在公开市场上可购回不超过约3.37亿股，相当于总股本的10%。

按照7月15日收盘价计算，总股本10%份额，市值约为76.8亿港元。

之所以这样拼命拯救股价，是因为碧桂园服务心中有一本明白账。

据不完全统计，2021年碧桂园服务融资金额达230亿港元，远超其他的物企。

如果因为股价的剧烈波动，导致碧桂园服务融资功能丧失，那无异于断了财路。

从另一方面来说，增持所耗用的资金只有76.8亿港元，只占2021年融资金额的1/3左右。

不过，纵使碧桂园服务有着巨大的决心去拯救股价，但是近77亿港元的回购份额，究竟能带动多大的上升空间，还是个未知数。

资本市场属于喜新厌旧的，目前万物云、龙湖创智生活、万达商管等都在排队上市。未来，资本市场对于碧桂园服务的投资热情是不是会转移到这三家公司上。

所以，等待着碧桂园服务的，必将是一个更加波诡云谲的市场。

THE END

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